Avangart İstanbul 9. Kat 2+1 Kapalı Mutfaklı Ferah Manzaralı Satılık Daire

101 m2
2+1
 Portföy No: 35366

AÇIKLAMA

İstanbul Seyrantepe’de, Avangart İstanbul projesi içerisinde yer alan kapalı mutfaklı 2+1 dairem için hazırladığım bu ilan metninde, sunduğum gayrimenkulü tüm özellikleri ile açık ve net şekilde tanıtmayı amaçlıyorum. Modern mimarisi, sosyal yaşam alanları ve akıllı ev teknolojileriyle öne çıkan bu proje kapsamında yer alan dairem, hem konumu hem de site olanakları ile nitelikli bir yaşam alanı sunmaktadır.

Dairem, brüt 101 m², net 67 m² kullanım alanına sahiptir. 2+1 oda planı ile fonksiyonel ve kullanışlı bir yerleşim sunmaktadır. Kapalı mutfak tercih edenler için ideal olan bu dairede ankastre mutfak donanımı bulunmaktadır. Daire, otoban cephesine bakmakta olup, projede yer alan daire planlaması çerçevesinde düzenlenmiştir. Giriş bölümünde yer alan vestiyer, günlük kullanımı destekleyen, düzeni kolaylaştıran bir detay olarak öne çıkmaktadır. Daire, 15 katlı bir binanın 9. katında yer almakta olup, bina yaşı 5’tir. Balkonlu oluşu, yaşam alanını genişleten ve nefes alma imkânı sunan bir özellik olarak değerlendirilebilir.

Dairenin ısıtma sistemi merkezi olup pay ölçer sistemi kullanılmaktadır. Bu özellik, ısınma giderlerinin kontrol edilebilir ve tüketim odaklı yönetilmesine olanak tanımaktadır. Dairede 1 banyo bulunmaktadır. Eşyalı olmayan, boş olarak sunulan dairede şu an kiracı oturmaktadır ve kullanım durumu bu şekildedir. Site içerisinde konumlanan bir daire olması, hem güvenlik hem de sosyal yaşam açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır. Dairenin takasa uygunluğu bulunmamaktadır.

Avangart İstanbul sitesinin sunduğu olanaklar, daireyi sadece bir yaşam alanı olmaktan çıkarıp, kapsamlı bir yaşam merkezi haline getirmektedir. Sitede 24 saat güvenlik hizmeti sunulmakta ve kamera sistemi ile site genelinde kontrol sağlanmaktadır. Açık ve kapalı otopark imkânı, araç sahipleri için önemli bir kolaylık oluşturmaktadır. Ayrıca elektrikli araç şarj istasyonu bulunması, güncel ihtiyaçlara uyumlu bir altyapı sunduğunu göstermektedir.

Sitede açık ve kapalı yüzme havuzu mevcuttur. Fitness salonu, tenis kortu, hamam, sauna ve buhar odası gibi donatılar, sosyal ve sportif aktivitelere imkân tanımaktadır. Çocuk oyun alanları, çocuklu aileler için düzenlenmiş güvenli alanlar sunmaktadır. Jeneratör ve su deposu bulunması, kesinti anlarında yaşamın aksamadan devam edebilmesine katkı sağlamaktadır. Görüntülü diafon ve intercom sistemi ile bina ve site girişlerinde güvenli ve kontrollü bir iletişim altyapısı bulunmaktadır.

Ulaşım açısından bakıldığında, dairenin bulunduğu lokasyon, İstanbul’un önemli ulaşım akslarına erişim bakımından avantajlı konumdadır. TEM Otoyolu bağlantısına yakın oluşu, E-5 Karayolu’na, metroya, metrobüse, Marmaray’a, otobüs ve minibüs duraklarına erişim imkânı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Boğaz köprüleri ve Avrasya Tüneli’ne kolay ulaşım sağlanabilmesi, kentin iki yakası arasında hareket eden kullanıcılar için önemli bir niteliktir. İstanbul Havalimanı’na rahat erişim imkânı da bu konumu cazip kılan unsurlar arasındadır.

Dairenin bulunduğu bölge, günlük yaşamda ihtiyaç duyulabilecek pek çok noktaya kısa mesafededir. Alışveriş merkezleri, marketler, semt pazarı, hastaneler, sağlık kuruluşları, ilkokul, ortaokul, lise ve üniversiteler gibi eğitim kurumları ile temel ihtiyaç noktalarına erişim imkânı bulunmaktadır. Bu durum, hem ikamet amaçlı kullanım hem de uzun vadeli değerlendirme açısından önemli bir avantaj oluşturmaktadır.

Bu ilan kapsamında sunulan daire, Avangart İstanbul projesinin nitelikli yaşam alanı anlayışı ile uyumlu şekilde, modern yaşam standartlarının gerektirdiği özellikleri bünyesinde barındırmaktadır. Kapalı mutfaklı 2+1 daire arayışında olan, site içerisinde sosyal olanaklar ve güvenlik altyapısını önemseyen, ulaşım imkanlarına değer veren kişiler için bu daire, mevcut nitelikleriyle öne çıkmaktadır.

Daire ile ilgili tüm detaylar, dairenin fiziksel özellikleri, site olanakları ve konum avantajları bu açıklamada belirtilen bilgilerle sınırlıdır. İlana konu taşınmaz hakkında bilgi almak, yerinde incelemek ve randevu oluşturmak isteyenler için süreci bizzat yürütmekteyim.

Satışa konu daire ile ilgili ayrıntılı bilgi ve randevu talepleriniz için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Satıcı danışman: Merve Uludağ

Gayrimenkul ofisi: Century-21 INVEST

Lokasyon: İstanbul, Türkiye, Seyrantepe

Metre kare (Brüt): 101 m² – Metre kare (Net): 67 m²

Oda sayısı: 2+1 – Banyo sayısı: 1 – Bina yaşı: 5 – Bulunduğu kat: 9 – Kat sayısı: 15

Isıtma: Merkezi (Pay Ölçer) – Balkon: Var – Eşyalı: Hayır – Kullanım durumu: Kiracı oturuyor – Site içerisinde: Evet – Takasa uygun: Hayır

GENEL ÖZELLİKLER

Konum Türkiye , İstanbul-Avrupa , Kağıthane , Seyrantepe
Tapu Durumu Tapu Yok
Portföy Kategorisi Daire
Fiyat 17.500.000 ₺
Metre Kare (Brüt) 101
Metre Kare (Net) 67
Bina Yaşı 5
Bulunduğu Kat 9
Kat Sayısı 15
Banyo Sayısı 1
Oda Sayısı 2+1
Isıtma Merkezi (Pay Ölçer)
Balkon Var
Eşyalı Hayır
Kullanım Durumu Kiracı Oturuyor
Site İçerisinde Evet
Krediye Uygun Hayır
Takasa Uygun Hayır
Görüntülenme Sayısı
254

* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.

Teklif Ver Randevu Talebi Beni Arayın

İÇ ÖZELLİKLER

  • Tavan Yüksekliği
  • 1
  • Mutfak
  • Kapılar
  • Pencereler

DIŞ ÖZELLİKLER

  • Dış Cephe
Merve Uludağ

Merve Uludağ

Danışmanın Diğer Portföyleri

Hemen Ara Yol Tarifi
Whatsapp ile iletisime Geç