Kağıthane Hamidiye Serakent Sitesi´nde 2+1 90 Metre Kare Kiralık Daire

95 m2
2+1
 Portföy No: 35549

AÇIKLAMA

Ben Merve Uludağ olarak, Kağıthane Hamidiye bölgesinde, Serakent Sitesi Begonya Blok içerisinde yer alan bu 3. kat 2+1 kiralık daireyi sizlere sunuyorum. İstanbul’un değer kazanan bölgelerinden biri olan Kağıthane’de, düzenli site yaşamı ve merkezi konumu ile dikkat çeken bu daire, konforlu ve güvenli bir yaşam alanı arayanlar için uygun bir seçenek oluşturmaktadır.

Daire, brüt 95 m², net 75 m² kullanım alanına sahiptir. 2+1 oda planı ile fonksiyonel bir yerleşim sunmakta, hem günlük yaşam hem de misafir ağırlama için düzenli bir alan kullanımı sağlamaktadır. 3. katta konumlanan daire, doğu cepheli olması sayesinde günün büyük bölümünde doğal ışık almaktadır. Bina, 13 katlı olup, daire bu yapının orta seviyelerinde yer alarak hem manzara hem de erişilebilirlik açısından dengeli bir konum sunmaktadır.

Dairenin yapı sistemi tünel kalıp teknolojisi ile inşa edilmiş olup, bu sistem dayanıklılık, ses ve ısı yalıtımı açısından avantaj sağlamaktadır. Isıtma sistemi olarak yerden ısıtma kullanılması, mekânın homojen şekilde ısınmasına katkı sunmakta, ısının zeminden yayılması sayesinde daha konforlu bir iç ortam oluşturmaktadır. Dairede yer alan Vaillant oda termostatı ile sıcaklık kontrolü daha hassas ve ekonomik şekilde yapılabilmektedir.

Dairede kapalı mutfak bulunmaktadır. Kapalı mutfak planı, yemek hazırlama alanını oturma bölümlerinden ayırarak daha düzenli ve kontrollü bir kullanım imkânı sağlamaktadır. Ayrıca dairede kapalı balkon ve açık mutfak balkonu mevcuttur. Kapalı balkon, yılın farklı dönemlerinde ek yaşam alanı olarak değerlendirmeye uygun bir alan oluşturmaktadır. Açık mutfak balkonu ise özellikle havalandırma, dinlenme ve günlük kullanımlar için pratik bir kullanım sunmaktadır.

Banyo sayısı 1 olup, kullanım açısından düzenli ve yeterli bir alan sunmaktadır. Dairede balkon bulunmakta, bu özellik açık hava ihtiyacına ek bir çözüm oluşturmaktadır. Isıtma sistemi olarak doğal gaz kullanılmakta, bu da hem yaygın altyapı hem de kontrol edilebilir maliyet açısından avantaj sağlamaktadır. Daire boş durumda olup, yeni kiracısına hazır şekilde teslim edilmeye uygundur. Eşyalı olmayışı, yeni kullanıcının kendi zevk ve ihtiyaçlarına göre dekorasyon yapmasına olanak tanımaktadır.

Bina yaşı 25 olup, site içerisinde konumlanan bu daire, oturmuş bir site düzeni ve yönetim yapısı sunmaktadır. Site içerisinde güvenli ve düzenli bir yaşam ortamı bulunmaktadır. Açık otopark alanı, araç sahipleri için park kolaylığı sunmakta, günlük yaşamı pratikleştirmektedir. Aidat bedeli 1250 TL olup, site hizmetlerinden yararlanımı içermektedir. Kiralama sürecinde 47.000 TL depozito talep edilmektedir. Gayrimenkul takasa uygun değildir.

Serakent Sitesi Begonya Blok’taki bu daire, Kağıthane’nin önemli lokasyon noktalarına yakın konumdadır. İstanbul Havalimanı’na yaklaşık 26 dakika mesafede yer almakta olup, şehir ve havaalanı ulaşımı açısından avantaj sunmaktadır. Vadi İstanbul AVM’ye 6 dakika mesafede bulunması, alışveriş ve sosyal yaşam alanlarına erişimi kolaylaştırmaktadır. Atlas Üniversitesi, İstinye Üniversitesi ve Kent Üniversitesi’ne 5 dakika mesafede yer alması, eğitim alanında tercih edenler için önemli bir konum avantajı oluşturmaktadır.

Spor ve etkinlik alanları açısından Rams Park Stadyumu’na 7 dakika mesafede olması, bu bölgeye erişimi pratik hale getirmektedir. Ulaşım altyapısında Kağıthane Metro İstasyonu’na 7 dakikalık mesafe, şehir içi ulaşımda önemli bir alternatif sunmaktadır. Kağıthane Belediyesi’ne 11 dakika, Hamidiye Semt Aile Sağlığı Merkezi’ne 1 dakika ve Kağıthane Hamidiye Sosyal Tesisleri’ne 2 dakika mesafede yer alması, günlük yaşamda ihtiyaç duyulabilecek pek çok noktaya erişimi kolaylaştırmaktadır.

Dairede görüntülü kapı diyafonu bulunmakta olup, giriş çıkış kontrolü ve güvenlik algısını güçlendirmektedir. Site yaşamı, düzenli ortak alan kullanımı ve kontrollü giriş sayesinde, aileler ve düzenli bir yaşam alanı arayanlar için uygun bir ortam sunmaktadır.

Bu ilan kapsamında sunulan daire, Serakent Sitesi Begonya Blok içerisinde, Kağıthane Hamidiye lokasyonunda, 2+1 oda sayısı, 3. kat konumu, yerden ısıtma sistemi, kapalı mutfak, kapalı balkon, açık mutfak balkonu, açık otopark alanı, doğal gaz ısıtma sistemi ve site içi güvenli yaşam özellikleri ile kiralamaya uygundur. Metre kare bilgileri brüt 95 m², net 75 m² olarak belirlenmiştir. Bina yaşı 25, kat sayısı 13, banyo sayısı 1, aidat bedeli 1250 TL, depozito bedeli 47.000 TL’dir. Daire boş, eşyalı olmayan ve site içerisinde yer alan bir dairedir. Takasa uygun değildir.

Bu dairenin kiralanması ile ilgili tüm süreç, Century-21 INVEST ofisi bünyesinde tarafımca yürütülmektedir. İlan detaylarında yer alan bilgiler doğrultusunda, bu daire ile ilgilenenlerin benimle iletişime geçmesi halinde, daireyi yerinde gösterme ve kiralama sürecine ilişkin tüm bilgilendirme tarafımdan yapılacaktır.

GENEL ÖZELLİKLER

Konum Türkiye , İstanbul-Avrupa , Kağıthane , Hamidiye
Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
Portföy Kategorisi Daire
Fiyat 47.000 ₺
Metre Kare (Brüt) 95
Metre Kare (Net) 75
Bina Yaşı 25
Bulunduğu Kat 3
Kat Sayısı 13
Banyo Sayısı 1
Aidat 1250
Depozito/Peşinat 47000
Oda Sayısı 2+1
Isıtma Doğal Gaz
Balkon Var
Eşyalı Hayır
Kullanım Durumu Boş
Site İçerisinde Evet
Krediye Uygun Hayır
Takasa Uygun Hayır
Görüntülenme Sayısı
422

* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.

Teklif Ver Randevu Talebi Beni Arayın

İÇ ÖZELLİKLER

  • Tavan Yüksekliği
  • 2
  • Mutfak
  • Kapılar
  • Pencereler

DIŞ ÖZELLİKLER

  • Dış Cephe
Merve Uludağ

Merve Uludağ

Danışmanın Diğer Portföyleri

Hemen Ara Yol Tarifi
Whatsapp ile iletisime Geç