Maslak Polaris Plaza´da Kiralık 500 Metre Kare Geniş Şehir Manzaralı Ofis

500 m2
 Portföy No: 34385

AÇIKLAMA

Maslak Polaris Plaza 21. Kat 500 m² Kiralık Prestijli Ofis

İstanbul’un en önemli iş ve finans merkezlerinden biri olan Maslak’ta, Polaris Plaza’nın 21. katında konumlanan 500 m² büyüklüğündeki bu ofis alanı, kurumsal işletmeler için prestij, görünürlük ve işlevselliği bir arada sunan nitelikli bir kiralama fırsatıdır. Büyükdere Caddesi üzerinde, Maslak ana aksına direkt cepheli konumu ile hem çalışanlar hem de misafirler için kolay ulaşılabilir bir iş adresi sağlamaktadır.

Plaza; 4 kat otopark ve 27 kat ofis olmak üzere toplam 31 katlı A sınıfı bir iş merkezidir. Bu yapı içinde 21. katta yer alan ofis, yüksek kat avantajı sayesinde geniş şehir ve Maslak aksı manzarasına sahiptir. Yüksek kat konumu, gün boyu iyi aydınlanan, ferah ve verimli kullanılabilir çalışma alanları oluşturmakta, kurumsal kimliğini vurgulamak isteyen firmalar için güçlü bir temsil değeri sunmaktadır.

Toplam 500 m² brüt kullanım alanına sahip ofis, geniş ve kullanışlı planıyla farklı departman kurgularına, açık ofis düzenine veya karma çalışma alanı çözümlerine uyum sağlayabilecek esneklikte bir altyapı sunmaktadır. Yoğun iş temposuna uygun altyapı özellikleri ile hem yönetim kademeleri hem de operasyonel ekipler için işlevsel bir çalışma ortamı oluşturulmasına imkân tanımaktadır.

Binada 6 adet yüksek hızlı asansör bulunması, yoğun saatlerde dahi katlara erişimi hızlandırmakta, çalışan ve ziyaretçi sirkülasyonunu düzenli ve konforlu hale getirmektedir. 24 saat x-ray cihazlı güvenlik sistemi ile giriş-çıkışlar kontrollü olarak sağlanmakta, bu sayede kurumsal firmaların önem verdiği güvenlik ve kontrol süreçleri desteklenmektedir. Akıllı bina otomasyonu, plaza genelinde teknik işleyişi sistematik hale getirerek konfor ve verimliliği artırmaktadır.

Isıtma ve soğutma altyapısı, 4 borulu fan-coil sistemi ile bağımsız ısıtma ve soğutma imkânı sunmaktadır. Bu sayede ofis içi sıcaklık, farklı kullanım alanlarına ve dönemsel ihtiyaçlara göre kontrollü bir şekilde yönetilebilmektedir. %100 taze hava sağlayan 7 adet klima santrali ile desteklenen iklimlendirme sistemi, ofis çalışanları için daha konforlu ve sağlıklı bir çalışma ortamı oluşturmaktadır. Bina bünyesinde bulunan 3 adet YORK–MCQUAY chiller sistemi ve 4 adet VIESSMANN doğalgaz kazan ile iklimlendirme ve enerji yönetimi merkezi olarak desteklenmektedir.

Her katta yer alan kadın ve erkek WC alanları, çalışan ve ziyaretçiler için kat bazında pratik ve düzenli kullanım sağlamaktadır. Plaza içerisinde bulunan restoran, yoğun çalışma temposunda yemek ve kısa dinlenme molaları için zaman kazandıran bir imkân sunmakta; otoparkta yer alan araç yıkama hizmeti ise çalışanlar ve misafirler için ek konfor unsuru oluşturmaktadır. Plaza girişinde yer alan banka ve noter imkânları, günlük iş süreçlerinde gerekli olabilecek finansal ve resmi işlemler için büyük zaman tasarrufu sağlamaktadır.

Ofise ait 4 araçlık otopark hakkı, özellikle Maslak gibi yoğun bir iş bölgesinde önemli bir ayrıcalık olarak öne çıkmaktadır. Çalışanların veya şirket yöneticilerinin kendi araçlarıyla rahat erişim sağlamalarına imkân tanımakta, misafir ve yönetici kullanımı için de planlanabilir bir kapasite sunmaktadır.

Lokasyon açısından ofis; Büyükdere Caddesi üzerinde, Maslak ana aksına direkt cepheli konumu sayesinde hem toplu taşıma hem de özel araç ile erişim açısından avantajlı bir noktada bulunmaktadır. İTÜ Ayazağa Metro İstasyonu’na yürüme mesafesinde olması, çalışanların toplu taşıma ile ulaşımını kolaylaştırmakta ve kurumsal firmalar için tercih edilirlik düzeyini yükseltmektedir. Ayrıca TEM Otoyolu ve Fatih Sultan Mehmet Köprüsü bağlantılarına yakın konumu, şehrin farklı bölgelerine ve Anadolu yakasına erişimde önemli avantajlar sunmaktadır. Levent, 4. Levent ve Vadistanbul gibi önemli iş ve yaşam merkezlerine olan yakınlık, hem iş birlikleri hem de sosyal imkânlara erişim açısından katma değer oluşturmaktadır.

Çevrede yoğun olarak bulunan banka, restoran, kafe ve sosyal alanlar; çalışan memnuniyetini artıran, iş sonrası veya öğle arası kullanıma uygun zengin bir çevre imkânı sunmaktadır. Maslak bölgesinin bilinirliği, Polaris Plaza’nın A sınıfı yapısı ve ofisin 21. katta yer alan 500 m² büyüklüğündeki prestijli konumu ile beraber bu ofis, kurumsal kimlik ve operasyonel ihtiyaçlarını aynı çatı altında karşılamak isteyen firmalar için uygun bir kiralık ofis seçeneği oluşturmaktadır.

Bu ofis ile ilgili detaylı bilgi ve yerinde sunum talebiniz için Century-21 INVEST bünyesinde yer alan Hayrettin Talha Aydınbaş ile iletişime geçmeniz yeterlidir. Metrekare, teknik altyapı, ısınma sistemi, tapu durumu ve lokasyon özellikleri çerçevesinde sunulan bu ofis, İstanbul, Türkiye, Maslak bölgesinde nitelikli bir kiralık ofis arayışında olan firmalar için değerlendirmeye değer bir alternatiftir.

GENEL ÖZELLİKLER

Konum Türkiye , İstanbul-Avrupa , Sarıyer , Maslak
Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
Portföy Kategorisi Ofis
Fiyat 450.000 ₺
Metre Kare (Brüt) 500
Isıtma Merkezi Sistem
Krediye Uygun Evet
Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
Görüntülenme Sayısı
670

* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.

Teklif Ver Randevu Talebi Beni Arayın

İÇ ÖZELLİKLER

  • Tavan Yüksekliği
Hayrettin Talha Aydınbaş

Hayrettin Talha Aydınbaş

Danışmanın Diğer Portföyleri

Hemen Ara Yol Tarifi
Whatsapp ile iletisime Geç