Maslak Spine Tower’da Kiralık 650 Metre Kare Boğaz Manzaralı Şık ve Modern Ofis

650 m2
4+1
 Portföy No: 32352

AÇIKLAMA

Maslak’ın prestijli iş ve finans merkezinde yer alan Spine Tower’da bulunan, 650 m² brüt kullanım alanına sahip, tam donanımlı ve mobilyalı plaza katı ofisimi kiralığa sunuyorum. İstanbul’un önemli ticaret akslarından biri olan bu bölgede, iş verimliliğini ve kurumsal temsili ön planda tutan firmalar için son derece uygun, hazır ve nitelikli bir ofis alanı bulunmaktadır.

Ofis, Spine Tower’ın 15. katında yer almakta olup, binanın dairesel mimarisinin sağladığı avantajla 360 derece kesintisiz İstanbul panoramasına sahiptir. Özellikle Boğaz ve şehir manzarası, günün her saatinde ofis içerisinde ferah, aydınlık ve temsil gücü yüksek bir çalışma ortamı oluşturmaktadır. Her odadan maksimum düzeyde gün ışığı alınmakta, bu durum çalışan motivasyonunu ve çalışma konforunu desteklemektedir.

Toplam 650 m² brüt kullanım alanı, ferah tavan yüksekliği ile birlikte oldukça geniş ve kullanışlı bir ofis düzeni sunmaktadır. Ofis planlaması içerisinde açık çalışma alanları, özel toplantı odaları, yönetici odaları, 4+1 kullanım kurgusuna uygun bölümlendirme, tam donanımlı bir mutfak alanı ve özel tasarlanmış WC’ler yer almaktadır. Kullanılan tüm malzemeler üst segment düzeyde olup, dekorasyon modern çizgilerle, şık ve profesyonel bir anlayışla hazırlanmıştır. Ofis, hiçbir ek tadilat gerektirmeden, doğrudan kullanıma hazır durumdadır.

Binanın teknik altyapısı, modern plaza standartlarına uygun şekilde tasarlanmıştır. Dört borulu fancoil sistemi ile ofisin her bölümü için bağımsız ısıtma ve soğutma kontrolü sağlanmaktadır. Bu özellik, farklı çalışma alanlarının ihtiyaçlarına göre ayrı ayrı iklimlendirilmesine olanak vererek, yılın her döneminde konforlu bir iç ortam sunar. Isıtma sistemi merkezi sistem olup, yönetilebilir ve sürdürülebilir bir çalışma iklimi oluşturur.

Spine Tower, toplam 30 katlı bir yapı olup, ofisin bulunduğu 15. kat, hem manzara hem de erişilebilirlik açısından ideal bir konum sunmaktadır. Binanın yaşı 13 olup, bu yaş aralığı modern altyapı, güncel teknik donanım ve oturmuş bir plaza yönetimi açısından dengeli bir yapı profili ortaya koymaktadır. Giriş ve lobi alanında modern resepsiyon hizmeti verilmekte, kontrollü giriş-çıkış sistemleri ve profesyonel güvenlik ekibi ile 7/24 güvenlik sağlanmaktadır.

Ulaşım olanakları açısından Maslak, İstanbul’un en işlevsel noktalarından biridir. Ofisin bulunduğu Spine Tower, metro istasyonuna yürüme mesafesindedir. Aynı zamanda İTÜ Ayazağa kampüsüne, TEM ve E-5 gibi ana ulaşım arterlerine kolay ve hızlı erişim imkânı bulunmaktadır. Bu sayede hem çalışanlar hem de misafirler için ulaşım son derece pratik ve zaman tasarrufu sağlayan bir yapıda olmaktadır.

Bina içerisinde yer alan sosyal ve ticari olanaklar, ofis kullanıcılarının günlük iş hayatını destekleyici niteliktedir. Fitness merkezi, seçkin restoranlar, kafeler ve çok amaçlı toplantı/seminer salonları, hem çalışanların günlük ihtiyaçlarını karşılamaya hem de kurumsal toplantı ve organizasyonların profesyonel bir ortamda gerçekleştirilmesine imkân tanımaktadır.

Otopark imkânı, bu ofisin önemli avantajlarından biridir. Ofise tahsis edilmiş 8 araçlık özel kapalı otopark alanı ve vale hizmeti ile park sorunu en aza indirilmekte, çalışanlar ve misafirler için konforlu bir erişim olanağı sağlanmaktadır. Bu özellik, özellikle Maslak bölgesinde araçla ulaşımı tercih edenler açısından ciddi bir operasyonel kolaylık sunmaktadır.

Spine Tower’ın dairesel mimarisi, ofisin her noktasından İstanbul ve Boğaz manzarasını görünür kılmakta, gün ışığının ofise homojen bir şekilde dağılmasına imkân vermektedir. Bu mimari yapı, hem çalışan memnuniyetini ve verimliliğini desteklemekte hem de iş ortakları ve müşteriler üzerinde güçlü bir kurumsal imaj oluşturmaktadır. Kurumsal kimliğini güçlendirmek, prestijli bir iş adresi elde etmek ve Maslak’ın merkezinde, hazır ve nitelikli bir ofis alanında faaliyet göstermek isteyen firmalar için bu ofis son derece uygun bir seçenektir.

Bu ofisin kiralama sürecine ilişkin tüm detaylar ve yerinde gösterim organizasyonları için Century-21 INVEST bünyesinde hizmet veren Hayrettin Talha Aydınbaş ile iletişime geçilmesi yeterlidir. Ofis, ticari kullanım amacıyla, bölgenin dinamiklerine uygun, temsil değeri yüksek ve kurumsal ihtiyaçlara cevap verebilecek nitelikte bir mülk olarak kiralamaya hazır durumdadır.

GENEL ÖZELLİKLER

Konum Türkiye , İstanbul-Avrupa , Sarıyer , Maslak
Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
Portföy Kategorisi Ofis
Fiyat 550.000 ₺
Metre Kare (Brüt) 650
Oda Sayısı 4+1
Bina Yaşı 13
Bulunduğu Kat 15
Kat Sayısı 30
Isıtma Merkezi Sistem
Görüntülenme Sayısı
464

* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.

Teklif Ver Randevu Talebi Beni Arayın

İÇ ÖZELLİKLER

  • Tavan Yüksekliği
Hayrettin Talha Aydınbaş

Hayrettin Talha Aydınbaş

Danışmanın Diğer Portföyleri

Hemen Ara Yol Tarifi
Whatsapp ile iletisime Geç