Kağıthane Seba Central´de Kiralık Dükkan & Mağaza 319 Metre Kare Geniş

319 m2
1+0
 Portföy No: 32354

AÇIKLAMA

SEBA CENTRAL KAĞITHANE – CADDE CEPHELİ, PRESTİJLİ PROJEDE KİRALIK DÜKKAN

Ben Hayrettin Talha Aydınbaş. İstanbul, Kağıthane – Hamidiye lokasyonunda, Cendere Caddesi üzerinde yer alan Seba Central projesindeki cadde cepheli kiralık dükkan ile ilgili bilgilendirme amacıyla bu metni sunuyorum. Brüt 319 m² alana sahip bu ticari ünite, projedeki konumu, vitrin görünürlüğü ve prestijli yapısıyla, kurumsal kiracılara uygun nitelikte bir ticari alan olarak öne çıkmaktadır.

Dükkanın brüt kullanım alanı 319 m² olup, bu alana ek olarak 52 m² asma kat alanı bulunmaktadır. Asma kat, fonksiyonel planı ile farklı kullanım senaryolarına uygun bir yapı sunmakta, işletme içi çalışma alanı, depo alanı veya idari bölüm olarak değerlendirilme imkanı sağlamaktadır. Ayrıca 52 m² tahsisli ön kullanım alanı, cadde ile doğrudan temas eden bir açık alan sunmakta olup, kurumsal kimliğinizi öne çıkaracak şekilde değerlendirilmesine imkan tanımaktadır.

Dükkan, Cendere Caddesi’ne direkt cepheli konumu ile yüksek vitrin görünürlüğü sağlamaktadır. Yüksek yaya ve araç trafiğine sahip bu aks üzerinde yer alması, markanızın görünürlüğünü artırmakta ve potansiyel müşteri erişimini güçlendirmektedir. Geniş vitrin cephesi, kurumsal markalama, ürün sergileme ve kurumsal kimliğin dışarıya yansıtılması için elverişli bir altyapı sunmaktadır.

Ünite, Seba Central projesinin giriş lobisinin hemen yanında konumlanmaktadır. Bu konum, projedeki ofis, residence ve diğer ticari kullanımlar ile doğrudan ilişki kurma avantajı sağlamaktadır. Proje içerisindeki insan trafiği ile cadde trafiğinin birleştiği bu noktada yer alması, dükkanı hem site içi kullanıcılar hem de bölgesel kullanıcılar için kolay erişilebilir kılmaktadır.

İç mekanda yüksek tavanlı ve ferah bir hacim bulunmaktadır. Bu özellik, mekansal algıyı güçlendirerek kurumsal kullanım senaryolarına uygun bir çalışma ve hizmet ortamı oluşturmaktadır. Brüt 319 m² alan ve fonksiyonel kurgulanmış asma kat ile birlikte, farklı departmanların, satış alanlarının, karşılama ve bekleme sahalarının planlanmasına imkan tanıyan esnek bir planlama zemini sunulmaktadır.

Dükkanın 1 yaşında bir binada, giriş dükkan olarak konumlanmış olması, binanın yeni olması ve modern standartlara uygun altyapıya sahip olması anlamına gelmektedir. 10 katlı bir yapının girişinde yer alması, projedeki kullanıcı sayısının ve potansiyel müşteri hareketinin yüksek olmasına katkı sunmaktadır. Isıtma sisteminin merkezi sistem olması, işletme giderlerinin daha öngörülebilir yönetilmesine ve konfor standartlarının proje genelinde dengeli bir yapıda tutulmasına imkan vermektedir.

Seba Central projesi, modern mimarisi ve ticari potansiyeli ile bölgedeki prestijli projeler arasında konumlanmaktadır. Lokasyon, İstanbul’un yükselen ticaret ve yatırım akslarından biri olan Kağıthane – Cendere Caddesi üzerinde yer almakta olup, Vadistanbul, Axis AVM, Vadi İstanbul Ofis ve Kanyon aksına yakın bir noktada bulunmaktadır. Bu hat boyunca konumlanan ofis, alışveriş ve yaşam projeleri, söz konusu dükkanın ticari potansiyelini güçlendiren bir çevre oluşturmakta, nitelikli kullanıcı profili ve kurumsal firma yoğunluğu ile desteklenmektedir.

Lokasyon, TEM ve E-5 bağlantı yollarına kolay erişim imkanı sağlamaktadır. Bu erişilebilirlik, hem çalışanlar hem müşteriler hem de iş ortakları açısından önemli bir avantaj sunmaktadır. Metro ve toplu ulaşım alternatiflerine yakın konum, bireysel araç kullanmayan kullanıcılar için ulaşım kolaylığı sağlamakta, personel ve müşteri erişimini desteklemektedir. Bölgede hızla artan ofis, residence ve kurumsal firma yoğunluğu, dükkanın bulunduğu alanı güçlü bir iş ve yaşam merkezi haline getirmekte, ticari sürdürülebilirliği destekleyen bir altyapı oluşturmaktadır.

Dükkan, 1+0 oda planına sahip olup, tek hacim üzerinden kurgulanmış bir ticari alan yapısındadır. Bu yapı, kurumsal kimliğe göre yeniden düzenlenebilir, bölümlendirilebilir ve markaya özel iç mimari çözümlerle şekillendirilebilir niteliktedir. Hem caddeye hem projeye hizmet verebilecek bir konumda olması, farklı hizmet sektörlerinden kurumsal kiracılar için uygun bir taban oluşturmaktadır.

Ben Hayrettin Talha Aydınbaş, Century-21 INVEST bünyesinde, Seba Central projesinde yer alan bu cadde cepheli kiralık dükkan ile ilgili detaylı bilgi, yerinde sunum ve fiziki inceleme talepleriniz için iletişimlerinizi beklemekteyim. Brüt alanı, asma katlı yapısı, tahsisli ön kullanım alanı, merkezi lokasyonu, güçlü ulaşım bağlantıları ve kurumsal kullanıma uygun altyapısı ile bu dükkanın, bölgedeki nitelikli ticari seçenekler arasında öne çıkan bir fırsat olduğunu ifade etmek isterim.

GENEL ÖZELLİKLER

Konum Türkiye , İstanbul-Avrupa , Kağıthane , Hamidiye
Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
Portföy Kategorisi Dükkan / Mağaza
Fiyat 400.000 ₺
Metre Kare (Brüt) 319
Oda Sayısı 1+0
Bina Yaşı 1
Bulunduğu Kat giriş dükkan
Kat Sayısı 10
Isıtma Merkezi Sistem
Görüntülenme Sayısı
435

* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.

Teklif Ver Randevu Talebi Beni Arayın
Hayrettin Talha Aydınbaş

Hayrettin Talha Aydınbaş

Danışmanın Diğer Portföyleri

Hemen Ara Yol Tarifi
Whatsapp ile iletisime Geç