Marenegro Villaları 8+2 Geniş Tip Metre Kare Denize Sıfır Lüks Özel Villa

700 m2
 Portföy No: 34457

AÇIKLAMA

İstanbul, Kumköy sahil hattında, Marenegro Villaları içerisinde yer alan bu denize sıfır 8+2 villa, yüksek standartlı ve ayrıcalıklı bir yaşam arayanlar için sunulmaktadır. Modern mimarisi, geniş metrekareleri ve nitelikli donatıları ile öne çıkan bu mülk, hem ikamet hem de prestijli bir yaşam alanı olarak değerlendirilmeye uygundur. Tarafımca sunulan bu villa, bulunduğu konum, proje olanakları ve iç özellikleri ile sınırlı sayıdaki seçkin mülkler arasında yer almaktadır.

Villa, 700 m² brüt ve 550 m² net kullanım alanına sahip olup, 4 katlı bir mimari düzen içerisinde planlanmıştır. 8+2 oda planı, geniş aileler ve misafir ağırlamayı seven kullanıcılar için fonksiyonel bir iç yerleşim sunmaktadır. Tamamına yakın bölümden hissedilen full deniz manzarası, yaşam alanlarının değerini artırmakta ve villayı bulunduğu sahil şeridinde ayrıcalıklı bir konuma taşımaktadır. Mülkün 2 dönümlük geniş arazi içinde konumlanması, hem mahremiyet hem de ferah bir bahçe kullanımı sağlamaktadır.

Villanın ön bölümünde yer alan özel açık yüzme havuzu, denizle iç içe bir yaşam isteyenler için tamamlayıcı bir unsur oluşturmaktadır. Geniş ve özenle düzenlenmiş peyzajlı bahçe, doğal yaşamla uyumlu bir atmosfer sunmaktadır. Bahçe içerisinde yer alan özel barbekü alanı, açık havada keyifli zaman geçirmek isteyenler için hazır durumdadır. Bu alan, sosyal kullanımı destekleyen nitelikleriyle yaz ve kış döneminde değerlendirilebilecek bir dış mekan yaşamı oluşturmaktadır.

İç mekanda, 2 adet şömine ile desteklenmiş sıcak ve konforlu yaşam alanları mevcuttur. Yerden ısıtma sistemi, tüm mekânlarda homojen ısı dağılımı sağlayarak konfor standardını yükseltmektedir. Buna ek olarak, özel müzik sistemi altyapısı, villanın teknik donanımını güçlendiren bir özellik olarak öne çıkmaktadır. Bu altyapı, kullanıcıların talebine göre kişiselleştirilmeye elverişli bir yapı sunmaktadır.

Villada yer alan asansör, katlar arası erişimi kolaylaştırmakta, mutfaktan üst katlara servis için tasarlanan yemek asansörü ise özellikle misafir ağırlama ve günlük kullanımda pratiklik kazandırmaktadır. 2 araçlık kapalı özel otopark, araç güvenliği ve kullanım konforu açısından önemli bir avantaj sunmaktadır. Ayrıca, yardımcı odası ve 25 m² büyüklüğünde müştemilat alanı, destek personeli kullanımı veya ek depo/çalışma alanı ihtiyacına uygun bir çözüm oluşturmaktadır.

Bulunduğu Marenegro Villaları projesi, sakinlerine kapsamlı sosyal ve teknik ayrıcalıklar sunan nitelikli bir site yaşamı vadetmektedir. Proje içerisinde 7/24 güvenlik ve site yönetimi hizmeti verilmekte, jeneratör altyapısı ile olası kesintilere karşı kesintisiz enerji desteği sağlanmaktadır. Yürüyüş parkurları ve doğal yaşam alanları, site içi dolaşım ve günlük spor aktiviteleri için uygun imkânlar sunmaktadır. Suni göletler ve peyzaj düzenlemeleri, proje genelinde estetik ve dingin bir çevre oluşturmaktadır.

Site içerisinde çocuk oyun alanları, basketbol sahası ve tenis kortu gibi sportif ve sosyal alanlar bulunmaktadır. Bu sayede farklı yaş gruplarına hitap eden, aktif ve dengeli bir yaşam kurgulanmıştır. Teknik servis hizmetleri, site sakinlerinin bakım ve onarım ihtiyaçlarına hızlı çözüm üretmekte, sosyal ve sportif aktivite alanları ise toplu yaşam kültürünü desteklemektedir. Projenin denize ve plaja yürüme mesafesinde olması, sahil hattında sürekli ve etkin kullanım imkânı sağlamaktadır.

Marenegro Villaları, şehirle bağlantıyı koparmadan doğa içinde bir yaşam arayanlar için planlanmıştır. Bu kapsamda, Hacıosman Metro hattına servis hizmeti sunulmakta olup, toplu ulaşımı tercih eden kullanıcılar için pratik bir erişim alternatifi oluşturulmaktadır. Böylece, sahil yaşamı ile şehir hayatı arasında dengeli bir kullanım imkânı sağlanmaktadır.

Mülk, 18 yaşında bir bina içerisinde yer almakta olup, merkezi sistem ısıtma altyapısına sahiptir. Toplamda 4 katlı yapı düzeni ve 6 adet banyo ile yüksek kullanım kapasitesi sunulmaktadır. Tüm bu özellikleriyle villa, hem yaşam hem de uzun vadeli değer korunumu açısından nitelikli bir seçenek olarak değerlendirilmektedir.

Bu denize sıfır, özel havuzlu, geniş metrekareli ve seçkin proje olanaklarıyla donatılmış villayı yerinde sunmak ve detaylı bilgi aktarmak amacıyla, ilgilenenlerin tarafımla iletişime geçmesini beklemekteyim. İlanın pazarlama ve satış süreci, tarafımca Century-21 INVEST bünyesinde profesyonel olarak yürütülmektedir. Ben Hayrettin Talha Aydınbaş, bu mülkün tüm detaylarını yerinde göstermek ve ihtiyaçlarınıza uygun şekilde değerlendirme yapabilmeniz için sunuma hazır bulunmaktayım.

GENEL ÖZELLİKLER

Konum Türkiye , İstanbul-Avrupa , Sarıyer , Kumköy
Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
Portföy Kategorisi Villa
Fiyat 515.000 ₺
Metre Kare (Brüt) 700
Metre Kare (Net) 550
Bina Yaşı 18
Kat Sayısı 4
Banyo Sayısı 6
Isıtma Merkezi Sistem
Görüntülenme Sayısı
675

* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.

Teklif Ver Randevu Talebi Beni Arayın

İÇ ÖZELLİKLER

  • Tavan Yüksekliği
  • Balkon Sayısı
  • Mutfak
  • Kapılar
  • Pencereler

DIŞ ÖZELLİKLER

  • Dış Cephe
Hayrettin Talha Aydınbaş

Hayrettin Talha Aydınbaş

Danışmanın Diğer Portföyleri

Hemen Ara Yol Tarifi
Whatsapp ile iletisime Geç