Skyland Vadistanbul 557 Metre Kare + 25 Metre Kare Teraslı Kiralık Boş Ofis

557 m2
6+1
 Portföy No: 33887

AÇIKLAMA

Ben Hayrettin Talha Aydınbaş, İstanbul’un yeni iş ve yaşam merkezi olarak konumlanan ve modern mimarinin simgesi kabul edilen Skyland İstanbul’da yer alan, 557 m² kapalı kullanım alanına ve 25 m² özel terasa sahip kiralık ofisi Century-21 INVEST portföyü kapsamında sunmaktayım. Bu ofis, firmanızın kurumsal kimliğini güçlendirecek, çalışanlarınızın verimliliğini artıracak, plaza hayatında nadiren bulunan açık hava kullanım imkânı ile öne çıkan nitelikli bir ticari gayrimenkuldür.

Söz konusu ofis, toplam 557 m² brüt kapalı alana sahiptir ve ilan bilgilerinde 500 m² net kullanım alanı olarak belirtilmektedir. Mülk çift tapulu olup, iki ayrı giriş imkânı sunmaktadır. Bu özellik, gerek birden fazla departman ya da birim ile çalışan şirketler, gerekse farklı giriş-çıkış kurgusu talep eden kurumsal kullanıcılar için esneklik ve fonksiyonellik sağlamaktadır. Ofisin planlaması, 6+1 oda düzenine uygun olarak değerlendirilmiş geniş ve kullanışlı bir kurguyu mümkün kılmaktadır.

Ofise ait 25 m² büyüklüğünde özel teras, plaza koşullarında en çok aranan ve en az bulunan niteliklerden biri olan “açık hava” ihtiyacına doğrudan cevap vermektedir. Çalışma saatleri içerisinde temiz hava alma, kısa molalar verme, misafirlerinizi farklı bir ortamda ağırlama ve kurumsal etkinliklerinize ek bir alan yaratma imkânı sunan bu teras, ofisin değerini ve kullanım konforunu önemli ölçüde artırmaktadır.

Skyland İstanbul bünyesindeki bu ofis, panoramik İstanbul manzarasına sahiptir. Ferah ve basık olmayan yüksek tavan yapısı, doğal ışıkla birleşerek çalışma ortamında genişlik, açıklık ve konfor hissi oluşturmakta, çalışan motivasyonuna ve mekân kalitesine doğrudan katkıda bulunmaktadır. Bina yaşı 6 olan bu prestijli projede, ofisimiz 7. katta yer almakta olup, bulunduğu binanın kat sayısı 35’tir. Bu konum, hem manzara hem de erişilebilirlik bakımından dengeli ve işlevsel bir kat seviyesi sunmaktadır.

Ofiste fiber internet altyapısı, gelişmiş VRF havalandırma sistemi ve modern yangın sistemleri hazır durumdadır. Isıtma sistemi merkezi sistem olarak kurulmuş olup, kurumsal gereksinimlere uygun teknik altyapı mevcuttur. Mülkün tapu durumu kat mülkiyeti olarak kayıtlıdır. Ofis, dekorasyonu yapılmış, taşınmaya hazır durumdadır; bu sayede kiralama sonrasında uzun tadilat süreçlerine gerek kalmaksızın kısa sürede faaliyete geçme imkânı sunar.

Skyland İstanbul’un sunduğu ulaşım avantajları, bu ofisi tercih edilir kılan en önemli unsurlardan biridir. Proje, TEM otoyoluna direkt bağlantı ile ana ulaşım aksına hızlı erişim sağlamaktadır. Buna ek olarak, Seyrantepe Metro/Füniküler hattına doğrudan erişim imkânı, çalışanlarınız ve misafirleriniz için toplu taşıma kullanımını son derece pratik hale getirmektedir. İstanbul, Türkiye, Huzur lokasyonunda yer alan proje, bu ulaşım kolaylıkları ile iş hayatının dinamizmine uyumlu bir konuma sahiptir.

Skyland İstanbul bünyesinde yer alan sosyal ve ticari alanlar, ofis kullanıcılarına kapsamlı sosyal olanaklar sunmaktadır. Gastronomi merkezi kapsamında yer alan restoran ve kafelere, spor salonuna ve AVM alanlarına asansörle doğrudan erişim sağlanmaktadır. Çalışanların gün içindeki ihtiyaçlarını proje sınırları içerisinde karşılayabilmesine olanak tanıyan bu yapı, iş ve sosyal yaşamı aynı çatı altında birleştirmektedir.

Ofise tahsisli 9 araçlık kapalı otopark kapasitesi, kurumsal kullanımlar için önemli bir konfor unsuru olup, çalışan ve yönetici araçları için yeterli alan sunmaktadır. Ayrıca misafir otoparkı hizmeti sayesinde, ziyaretçilerin park ihtiyacı da organize bir şekilde karşılanmaktadır. Skyland İstanbul’da sunulan 7/24 üst düzey fiziki ve kameralı güvenlik ile resepsiyon hizmeti, güvenlik ve giriş-çıkış denetimini kurumsal standartlarda sağlamaktadır.

Bu ofis, plazalarda en büyük sorunlardan biri olan “açık hava” ihtiyacını, 25 m²’lik özel terası sayesinde çözmekte; geniş metrekareli, yüksek tavanlı, teknik altyapısı hazır ve panoramik manzaralı yapısı ile hem kurumsal şirketlerin geniş alan gereksinimlerine hem de çalışan memnuniyetini önemseyen işverenlerin beklentilerine uygun bir çözüm sunmaktadır. Skyland İstanbul’un prestijli yapısı ile birleşen bu nitelikli ofis, şirket adresinizin değerini ve kurum imajınızı güçlendirecek düzeyde bir temsil olanağı sağlamaktadır.

Bu ilan kapsamında sunulan ofis, tüm özellikleriyle birlikte Century-21 INVEST portföyünde yer almakta olup, tarafımca kiralamaya konu edilmektedir. Detaylı bilgi almak, ofisi yerinde görmek ve randevu planlamak isteyen ilgililerin benimle iletişime geçmesi yeterlidir. Bu ofisin, gerek metrekare büyüklüğü, gerek özel terası, gerekse Skyland İstanbul’un sunduğu ayrıcalıklar ile beklentilerinizi karşılayacağı kanaatini ilan kapsamındaki mevcut bilgiler ışığında ifade ederim.

İlan, Hayrettin Talha Aydınbaş tarafından Century-21 INVEST bünyesinde sunulan kiralık ofis bilgilerini içermektedir.

GENEL ÖZELLİKLER

Konum Türkiye , İstanbul-Avrupa , Sarıyer , Huzur
Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
Portföy Kategorisi Ofis
Fiyat 560.000 ₺
Metre Kare (Brüt) 557
Metre Kare (Net) 500
Bina Yaşı 6
Bulunduğu Kat 7
Kat Sayısı 35
Oda Sayısı 6+1
Isıtma Merkezi Sistem
Krediye Uygun Evet
Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
Görüntülenme Sayısı
388

* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.

Teklif Ver Randevu Talebi Beni Arayın

İÇ ÖZELLİKLER

  • Tavan Yüksekliği
Hayrettin Talha Aydınbaş

Hayrettin Talha Aydınbaş

Danışmanın Diğer Portföyleri

Hemen Ara Yol Tarifi
Whatsapp ile iletisime Geç