Vadistanbul PortaVadi´de Kiralık 400 Metre Kare Geniş Dükkan Mağaza Fırsatı

400 m2
 Portföy No: 35777

AÇIKLAMA

Porta Vadi projesinde yer alan, Cendere Caddesi’ne doğrudan cepheli kiralık dükkan ve mağaza alanımı sunuyorum. İstanbul’un hızla değer kazanan Kağıthane bölgesinde, ana arter üzerinde konumlanan bu ticari ünite, prestijli proje yapısı ve lokasyon özellikleriyle öne çıkmaktadır. Toplam 400 m² brüt kapalı alana sahip olan bu dükkan, yola bakan geniş vitrin cephesi ve fonksiyonel kullanım imkânı ile farklı sektörlerde faaliyet gösterecek firmalar için uygun bir zemin oluşturmaktadır.

Dükkanın bulunduğu Porta Vadi, rezidans, ofis ve ticari ünitelerden oluşan karma kullanım konseptine sahip bir projedir. Bu yapı, gün boyunca sürekli devam eden yaya ve araç trafiği oluşturarak ticari faaliyetler için güçlü bir potansiyel meydana getirmektedir. Proje içerisinde yer alan ofis kullanıcıları, rezidans sakinleri ve çevredeki yoğun ticari hareketlilik, müşteriye erişimi kolaylaştırmakta ve sürdürülebilir bir ciro yapısına zemin hazırlamaktadır. Ana yol cephesinde konumlanan bu dükkan, görünürlük açısından da avantajlıdır.

Toplam 400 m² kapalı alana sahip ticari alan, düzenli ve fonksiyonel kat planı sayesinde verimli kullanıma elverişlidir. Geniş vitrin cephesi, marka kimliğinin net şekilde sergilenmesine ve ürün ya da hizmetlerin dikkat çekici biçimde sunulmasına imkan tanır. Dükkanın önünde yer alan tahsisli kullanım alanı, giriş bölgesini güçlendiren, karşılama ya da bekleme alanı olarak değerlendirilebilecek, ticari fonksiyonları destekleyici bir nitelik taşımaktadır. Mekanın düzenlenmesi, alanın tamamının etkin olarak kullanılmasına uygun yapıdadır.

Isıtma sisteminin merkezi sistem olarak planlanmış olması, kullanım konforunu artırmakta ve işletme sürecini düzenli hale getirmektedir. Bu özellik, özellikle yılın tüm dönemlerinde dengeli bir iklimlendirme ihtiyacı duyan ticari işletmeler açısından önemli bir kriter oluşturmaktadır. Dükkanın fiziksel altyapısı, projede yer alan diğer ticari ve ofis birimleriyle uyumlu bir standartta konumlanmıştır.

Lokasyon açısından bakıldığında, dükkan Kağıthane – Cendere Caddesi üzerinde, ana yol cephesinde yer almaktadır. TEM bağlantı yollarına olan yakınlık, Levent, Maslak ve Şişli aksına kısa sürüş mesafesi ile ulaşılabilirlik düzeyini artırmaktadır. Bölgenin iş ve yaşam alanlarıyla iç içe geçmiş yapısı, günlük hareketliliği yüksek seviyede tutmaktadır. Toplu taşıma ve metro hatlarına sağlanan kolay erişim, hem çalışanlar hem müşteriler için ulaşımı pratik hale getirmektedir. Bu konum, günlük iş akışı içinde uğrak noktası olma potansiyeli taşıyan bir ticari çevre sunmaktadır.

Porta Vadi projesinin modern mimarisi, prestijli proje kurgusu ve merkezi konumu, bu dükkanı farklı ticari konseptlere uygun hale getirmektedir. Gerek kurumsal yapıda hizmet sunan işletmeler, gerek perakende odaklı firmalar, gerekse hizmet sektörü ağırlıklı faaliyet gösteren yapılar için proje genelinde güçlü bir imaj çerçevesi bulunmaktadır. Projenin karma kullanım yapısı, günün erken saatlerinden geç saatlere kadar süreklilik taşıyan bir canlılık kazandırmaktadır.

Dükkanın 400 m² brüt kullanım alanı, yola cepheli konumu, tahsisli kullanım alanı ve merkezi sistem ısıtma özelliği, İstanbul – Kağıthane – Hamidiye lokasyonunda nitelikli bir ticari alan arayanlar için dikkate değer bir seçenek oluşturmaktadır. Proje genelinde oluşan yaya ve araç trafiği, çevredeki ofis çalışanları ve site sakinleri ile desteklenerek güçlü bir müşteri potansiyeline dönüşmektedir. Bu çerçevede, alanın ticari verimlilik hedefleri doğrultusunda değerlendirilmesi mümkündür.

İstanbul, Türkiye, Hamidiye bölgesinde, Cendere Caddesi üzerinde yer alan bu kiralık dükkan ve mağaza alanına ilişkin detaylara hâkim olarak, talep eden taraflara proje, lokasyon ve kullanım koşulları hakkında kapsamlı bilgi sunmaktayım. Ticari gayrimenkul alanında 16 yıllık, bölgede 9 yıllık uzmanlık sürecim boyunca, benzer nitelikteki ticari alanların kiralama süreçlerinde edindiğim tecrübe ile bu dükkanın özelliklerini, beklenti ve ihtiyaçlar doğrultusunda değerlendirmeye hazır bulunmaktayım.

Porta Vadi projesinde yer alan, 400 m² brüt kapalı alana sahip, merkezi sistem ısıtmalı, ana yol cepheli ve tahsisli kullanım alanlı bu dükkan hakkında daha detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme için randevu talebinde bulunmak isteyenlerin benimle iletişime geçmesi yeterlidir. İlgili kiralama sürecinde bilgi paylaşımı ve yönlendirmeyi, mevcut ilan kapsamındaki veriler doğrultusunda sağlamaktayım.

Ben Hayrettin Talha Aydınbaş, bu ilanda yer alan kiralık ticari gayrimenkulün Century-21 INVEST bünyesinde kiralama sürecini yürütmekteyim. İlan kapsamındaki bilgiler ışığında, talep halinde detayları aktarmaya ve yeri görmeye yönelik organizasyonu sağlamaya devam etmekteyim.

GENEL ÖZELLİKLER

Konum Türkiye , İstanbul-Avrupa , Kağıthane , Hamidiye
Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
Portföy Kategorisi Dükkan / Mağaza
Fiyat 600.000 ₺
Metre Kare (Brüt) 400
Isıtma Merkezi Sistem
Görüntülenme Sayısı
100

* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.

Teklif Ver Randevu Talebi Beni Arayın
Hayrettin Talha Aydınbaş

Hayrettin Talha Aydınbaş

Danışmanın Diğer Portföyleri

Hemen Ara Yol Tarifi
Whatsapp ile iletisime Geç