Kağıthane Seba Central´da Kiralık Geniş 319 Metre Kare Dükkan ve Mağaza

319 m2
 Portföy No: 35351

AÇIKLAMA

İstanbul’un ticari potansiyeli en yüksek bölgelerinden biri olan Kağıthane – Cendere Caddesi üzerinde yer alan Seba Central projesindeki bu kiralık dükkan, hem konumu hem de proje niteliği ile kurumsal firmalar ve seçici yatırımcılar için öne çıkan bir ticari ünite niteliği taşımaktadır. Yükselen yatırım aksı üzerinde, prestijli bir projede, cadde cepheli bir dükkanda faaliyet göstermek isteyen kullanıcılar için bu alan, işlevsellik ve görünürlük kriterlerini bir arada sunmaktadır.

Brüt 319 m² alana sahip olan dükkanda, fonksiyonel kullanım imkânı sunan 52 m² asma kat bulunmaktadır. Bu asma kat, farklı departmanların ayrıştırılması, yönetim birimlerinin konumlandırılması veya ek depo/arka ofis alanı oluşturulması açısından planlı ve verimli bir kullanım potansiyeli sunmaktadır. Ayrıca dükkana tahsisli 52 m² ön kullanım alanı, marka görünürlüğünü artırmak, karşılama, bekleme veya düzenli bir giriş düzeni oluşturmak açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.

Dükkanın en önemli özelliklerinden biri, Cendere Caddesi’ne direkt cepheli konumda olmasıdır. Yüksek vitrin görünürlüğü sayesinde hem yaya trafiğine hem de yoğun araç trafiğine açık, dikkat çekici bir cephe elde edilmektedir. Bu durum, kurumsal kimliğini öne çıkarmak isteyen firmalar için güçlü bir reklam değeri yaratmakta, cadde üzerinde bilinirlik ve marka algısını desteklemektedir. Yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu bu aks üzerinde, düzenli ve sürdürülebilir bir müşteri ve ziyaretçi akışı sağlanması mümkün hale gelmektedir.

Dükkan, Seba Central projesinin giriş lobisinin hemen yanında konumlanmaktadır. Proje girişine bu kadar yakın bir ticari ünite, projede yaşayan ve çalışan kullanıcıların ilk temas noktasında yer alma avantajını sunmaktadır. Bu konum, hem proje içerisindeki potansiyel müşteri kitlesine hem de cadde üzerinden gelen ziyaretçilere aynı anda hitap etme imkânı sağlamaktadır. Modern mimariye sahip proje yapısı içerisinde, yüksek tavanlı ve ferah iç hacimli bu ünite, kurumsal firmaların beklentilerine uygun nitelikte bir ticari ortam sunmaktadır.

Kurumsal firmalara uygun altyapıya sahip olan dükkanda, planlı ve düzenli bir ticari kullanım için gerekli fiziksel koşullar sağlanmıştır. Yüksek tavanlı iç hacim, mekânın olduğundan daha geniş ve ferah algılanmasına katkı sağlamakta, çalışan ve ziyaretçiler için nitelikli bir kullanım ortamı oluşturmaktadır. Brüt 319 m² alanın yanı sıra, asma kat ve ön kullanım alanı ile çok yönlü bir yerleşim planı hazırlanmasına olanak tanınmaktadır.

Seba Central projesi, Kağıthane – Cendere Caddesi üzerinde, bölgenin prestijli ve modern projelerinden biri olarak konumlanmaktadır. Proje, hem mimari yapısı hem de ticari potansiyeli ile dikkat çekmekte; çevresindeki ofis, residence ve kurumsal firma yoğunluğu ile güçlü bir iş ekosistemi içinde yer almaktadır. Vadistanbul, Axis AVM, Vadi İstanbul Ofis ve Kanyon aksına yakın bir noktada konumlanan proje, bu merkezlerin yarattığı sirkülasyondan da dolaylı olarak faydalanma imkânı sunmaktadır.

Lokasyon olarak İstanbul, Hamidiye sınırları içerisinde yer alan dükkana, TEM ve E-5 bağlantı yollarından kolay erişim sağlanabilmektedir. Ayrıca metro ve farklı toplu ulaşım alternatiflerine yakın konumda bulunması, çalışanlar, ziyaretçiler ve müşteriler için ulaşımı pratik ve konforlu hale getirmektedir. Bölgedeki ofis ve residence projelerinin artması, kurumsal firma yoğunluğunun hızla yükselmesi ve ticari hareketliliğin güçlenmesi, bu dükkanda faaliyet gösterecek firmalar için önemli bir potansiyel sunmaktadır.

Dükkanın 319 m² brüt alanı, 52 m² asma katı ve 52 m² tahsisli ön kullanım alanı ile birlikte, farklı sektörlerden kurumsal kullanıcılar için esnek çözümler sunma kapasitesi bulunmaktadır. Isıtma sisteminin merkezi sistem olması, kullanım ve işletme açısından düzenli ve kontrollü bir yapı sağlamaktadır. Bu özellikler, uzun vadeli kullanım ve planlama perspektifi ile değerlendirilmesi gereken bir kiralama fırsatı sunmaktadır.

Bu kiralık dükkan ile ilgili detaylı bilgi talep eden, konumu yerinde görmek isteyen ve projedeki ticari potansiyeli kendi iş modeli açısından değerlendirmeyi amaçlayan tüm ilgililere, Hayrettin Talha Aydınbaş olarak profesyonel destek sunmaktayım. Seba Central projesindeki bu cadde cepheli, prestijli ticari ünite hakkında ayrıntılı sunum ve yerinde gösterim için Century-21 INVEST bünyesinde tarafımla iletişime geçilmesi yeterlidir.

GENEL ÖZELLİKLER

Konum Türkiye , İstanbul-Avrupa , Kağıthane , Hamidiye
Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
Portföy Kategorisi Dükkan / Mağaza
Fiyat 350.000 ₺
Metre Kare (Brüt) 319
Isıtma Merkezi Sistem
Görüntülenme Sayısı
123

* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.

Teklif Ver Randevu Talebi Beni Arayın
Hayrettin Talha Aydınbaş

Hayrettin Talha Aydınbaş

Danışmanın Diğer Portföyleri

Hemen Ara Yol Tarifi
Whatsapp ile iletisime Geç