Kağıthane Polat Ofis´te Geniş 662 Metre Kare Dekorasyonlu Kiralık Dükkan

662 m2
 Portföy No: 35584

AÇIKLAMA

İstanbul Kağıthane Gürsel bölgesinde yer alan Polat Ofis Kağıthane projesindeki bu kiralık prestijli dükkân-mağaza, bölgenin öne çıkan ticari projelerinden birinde konumlanan, kurumsal firmalara uygun nitelikte bir ticari alan sunmaktadır. Brüt 662 m², net 501 m² kullanım alanına sahip, yüksek görünürlüklü, geniş cepheli ve ferah mimarisi ile dikkat çeken bu mağaza, ticari prestij ve işlevselliği bir arada arayan kullanıcılar için planlanmıştır.

Mağazanın 238 m² büyüklüğünde giriş katı ve 263 m² büyüklüğünde alt kat (bodrum) alanı bulunmaktadır. 5 metre tavan yüksekliği, mekânın hem ferah hem de temsil gücü yüksek bir atmosfer sunmasını sağlamaktadır. Geniş cepheli mimari, vitrin ve kurumsal marka görünürlüğünü artıran bir ön cephe imkânı tanımakta, bu sayede mağaza; marka konumlandırmasını güçlü bir şekilde yansıtmak isteyen kullanıcılar açısından avantaj sunmaktadır. Mağazaya ait otopark kullanım hakkı, hem çalışanlar hem de ziyaretçiler için önemli bir konfor unsuru oluşturmaktadır.

Alt katın depolama ve operasyonel kullanım için elverişli planlaması, lojistik süreçleri sadeleştirmekte ve ticari operasyonların daha düzenli yürütülmesine olanak vermektedir. Bu yapı sayesinde, ürün sevkiyatı, stok yönetimi veya teknik alan ihtiyacı bulunan kullanımlar için gerekli altyapı alanı sağlanmaktadır. Tavan yüksekliği ve fonksiyonel planlaması ile mağaza; showroom, banka şubesi, sağlık merkezi, klinik, kurumsal mağaza, perakende kullanımları, teknoloji mağazası, mobilya mağazası, yapı market ve hizmet sektörü gibi çok çeşitli ticari fonksiyonlar için uygun bir zemine sahiptir.

Mağazanın konumlandığı Polat Ofis Kağıthane projesi, 4 bloktan oluşan, toplam 24 bağımsız bölüm içeren bir ticari komplekstir. Projede 20 ofis ve 4 mağaza yer almakta olup, modern mimarisi ve prestijli yapısıyla bölgenin öne çıkan ticari projelerinden biri olarak konumlanmaktadır. Ofislerde 4 metre, mağazalarda ise 5 metre tavan yüksekliğinin bulunması, projenin genelinde ferah ve çağdaş bir çalışma ortamı yaratmaktadır. Her bağımsız bölüme otopark alanı tahsis edilmiş olması, projeyi tercih eden kullanıcılar için önemli bir erişim ve kullanım kolaylığı sunmaktadır.

Kağıthane Tüneli ve TEM bağlantısına 1,5 km, E-5 Karayolu’na 2 km, Mecidiyeköy’e 7 km, Levent’e 9 km ve Boğaziçi Köprüsü’ne 11 km mesafede bulunması, bu mağazayı hem çalışanlar hem de müşteriler açısından erişilebilir kılmaktadır. Merkezi konumu sayesinde İstanbul’un ana ulaşım arterlerine hızlı bağlantı imkânı sunan proje, iş sürekliliği ve müşteri trafiği açısından güçlü bir lokasyon avantajı sağlamaktadır.

Polat Ofis Kağıthane, çevre dostu yaklaşımı ile geliştirilmiş olup, dünyanın saygın yeşil bina sertifikalarından biri olan LEED Sertifikası başvuru sürecindedir. Bu yaklaşım, sürdürülebilirlik ilkesini önemseyen kurumlar için projeyi öne çıkaran unsurlar arasında yer almaktadır.

Mağazanın 662 m² brüt alanı, 501 m² net kullanım alanı ve planlı kat dağılımı; farklı kurumsal yapıların ihtiyaçlarına cevap verebilecek ölçüde esnek ve fonksiyonel bir kullanım imkânı sunmaktadır. Isıtma sisteminin merkezi sistem olması, projedeki teknik altyapının bütüncül bir yapı içinde ele alındığını göstermektedir. Tip olarak plaza ofisi niteliğindeki bu bağımsız bölüm, kurumsal standartları önceleyen firmalar için uygun bir ticari ürün olarak öne çıkmaktadır.

İstanbul, Türkiye, Gürsel lokasyonunda, ticari hareketliliğin ve ulaşım imkânlarının güçlü olduğu bir noktada yer alan bu mağaza, uzun vadeli kullanım ve kurumsal kiralama stratejileri açısından değerlendirilmesi gereken bir kiralık ticari gayrimenkuldür. Ticari gayrimenkulde 15 yıl ve bölgede 8 yıllık uzmanlıkla, Century-21 INVEST bünyesinde bu mağazanın kiralama sürecine ilişkin tüm detayları, yerinde inceleme ve randevu organizasyonunu, kendi adıma titizlikle yönetmekteyim.

Bu prestijli mağaza hakkında detaylı bilgi edinmek ve randevu taleplerinizi iletmek için Hayrettin Talha Aydınbaş ile iletişime geçmeniz yeterlidir.

GENEL ÖZELLİKLER

Konum Türkiye , İstanbul-Avrupa , Kağıthane , Gürsel
Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
Portföy Kategorisi Plaza Ofisi
Fiyat 650.000 ₺
Metre Kare (Brüt) 662
Isıtma Merkezi Sistem
Görüntülenme Sayısı
300

* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.

Teklif Ver Randevu Talebi Beni Arayın
Hayrettin Talha Aydınbaş

Hayrettin Talha Aydınbaş

Danışmanın Diğer Portföyleri

Hemen Ara Yol Tarifi
Whatsapp ile iletisime Geç