Kağıthane Polat Ofis´te Kiralık 630 Metre Kare Dubleks + 200 Metre Kare Teras

İstanbul Kağıthane Gürsel lokasyonunda yer alan, Polat Ofis Kağıthane projesindeki bu dubleks plaza ofisi, kurumsal ölçekli firmalar için üst segment bir çalışma alanı sunmaktadır. 5. ve 6. katlarda konumlanan bu ofis, brüt 830 m² alanı, 630 m² kapalı kullanım alanı ve 200 m² özel terası ile nitelikli ve seçkin bir ofis ihtiyacına doğrudan karşılık vermektedir. Gerek kat planı, gerekse mimari özellikleri ile kurumsal kimliğini güçlendirmek isteyen şirketlere uygun bir yapıdadır.

Ofisin 5. katında yer alan 430 m² kapalı alan, geniş ve ferah çalışma düzeni kurgulamaya elverişli bir büyüklük sunmaktadır. Bu alan, yönetici ofisleri, toplantı alanları ve açık ofis yerleşimine imkân tanıyan esnek bir planlamaya uygundur. 6. katta ise 200 m² kapalı kullanım alanına ek olarak 200 m² büyüklüğünde özel teras bulunmaktadır. Böylece dubleks ofis toplamda 630 m² kapalı alan ile 200 m² terası bir arada sunarak, hem yoğun çalışma düzenine hem de çalışanları ve misafirleri ağırlamaya yönelik sosyal kullanımlara cevap vermektedir.

Ofisin 4 metre tavan yüksekliği, mekâna hacim katan ve çalışma alanlarını daha ferah kılan önemli bir unsurdur. Yüksek tavanlı mimari sayesinde gün ışığından maksimum düzeyde faydalanmak mümkün olmakta, bu da ofis içinde aydınlık ve konforlu bir atmosfer oluşturmaktadır. Panoramik şehir manzarasına hâkim konum ise, hem çalışan motivasyonu hem de misafir karşılamalarında prestij unsuru olarak öne çıkmaktadır.

200 m² büyüklüğündeki özel teras, bu ofisi benzerlerinden ayıran en önemli değerlerden biridir. Kapalı kullanım alanına eklenen bu geniş teras, çalışanlar için sosyal alan oluşturma, kurum içi etkinlikler düzenleme ve açık havada çalışma veya dinlenme imkânı sağlama açısından ciddi avantaj sunmaktadır. Teras alanı, firmanın kurumsal imajını destekleyen, temsil gücü yüksek bir ortam niteliğindedir.

Ofis, Polat Ofis Kağıthane projesinin bünyesinde yer almakta olup, bu proje toplam 4 bloktan ve 24 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Proje kapsamında 20 ofis ve 4 mağaza bulunmakta; standart ofisler yaklaşık 420 m² brüt alana sahipken, bu tür dubleks ofisler 700 m² ve üzeri kullanım seçenekleri sunmaktadır. Ofislerde 4 metre, mağazalarda ise 5 metre tavan yüksekliği bulunması, projenin genel mimari yaklaşımını ve üst segment ofis standartlarını ortaya koymaktadır.

Her bağımsız bölüme tahsis edilmiş otopark alanı, proje kapsamında sunulan önemli bir ayrıcalıktır. Bu sayede çalışanlar ve misafirler için otopark sorunu en aza indirilmekte, günlük işleyiş daha konforlu bir hâle gelmektedir. Prestijli plaza konsepti, profesyonel yönetim ve güvenlik hizmetleriyle desteklenen yapı, düzenli işleyen bir kurumsal ofis ortamının gerekliliklerini karşılamaktadır. Modern mimarisi ve seçkin kullanıcı profili ile proje, bölgenin en prestijli ofis projeleri arasında konumlanmaktadır.

Lokasyon olarak Kağıthane Tüneli ve TEM bağlantısına yaklaşık 1,5 km, E-5 Karayolu’na 2 km, Mecidiyeköy’e 7 km, Levent’e 9 km ve Boğaziçi Köprüsü’ne 11 km mesafede yer almaktadır. Bu konum, Levent, Maslak, Şişli ve İstanbul’un ana ulaşım akslarına kısa sürede erişim imkânı sağlayarak, çalışanlar ve iş ortakları için ulaşılabilir ve merkezi bir adres sunmaktadır.

Polat Ofis Kağıthane projesi, çevreci yaklaşım doğrultusunda geliştirilmiş olup, dünyanın saygın yeşil bina sertifikalarından biri olan LEED Sertifikası başvuru sürecindedir. Bu yaklaşım, çevre duyarlılığına önem veren ve sürdürülebilirlik politikalarını benimseyen kurumlar için önemli bir kriter oluşturmaktadır. Şehir manzarasına hâkim geniş teras, yüksek tavanlı mimari ve prestijli konum, bu dubleks ofisi, kurumsal kimliğini güçlendirmek ve çalışanlarına nitelikli bir ofis ortamı sunmak isteyen firmalar için uygun bir seçenek hâline getirmektedir.

Isıtma sistemi olarak merkezi sistem kullanılan bu ofis, 830 m² brüt alanı ve 630 m² kapalı kullanım alanı ile, hem bugünün ihtiyaçlarını hem de gelecekteki büyüme senaryolarını karşılayabilecek bir ölçek sunmaktadır. Her metrekaresi kurumsal kullanım odaklı planlanmış bu ofis, plaza içinde prestijli ve fonksiyonel bir çalışma alanı arayan firmalara uygun niteliktedir.

Bu ofisin sunumu ve kiralama süreci Century-21 INVEST bünyesinde tarafımdan yürütülmektedir. Ticari gayrimenkulde 15 yıl, bölgede 8 yıllık uzmanlık deneyimim doğrultusunda, Polat Ofis Kağıthane projesinde yer alan bu dubleks ofise ilişkin tüm detayları, kullanım senaryolarını ve projeye özel koşulları şeffaf ve sistematik biçimde aktarmaktayım. İlan kapsamında yer alan bilgiler çerçevesinde, ofisin fiziksel özellikleri, proje yapısı ve lokasyon avantajları hakkında ihtiyaç duyduğunuz tüm açıklamaları, talebiniz üzerine tarafınıza sunmaktayım.

Detaylı bilgi ve randevu talepleriniz için Hayrettin Talha Aydınbaş olarak Century-21 INVEST üzerinden tarafımla iletişime geçmeniz yeterlidir.