Bostancı Satılık Dükkan 600m2 Ana Caddeye 18mt Cepheli Mağza

600 m2
 Portföy No: 35703

AÇIKLAMA

Bostancı'nın en prestijli lokasyonlarından Mehmet Şevki Paşa Caddesi'nde, Bağdat Caddesi girişinde satılık lüks dükkan ve mağaza!

Yatırımcılar ve kurumsal firmalar için kaçırılmayacak bu fırsat, yüksek ticari potansiyeli ile öne çıkıyor.

Taşınmaz, şehrin en hareketli ve değerli bölgelerinden birinde yer alarak hem yaya hem de araç trafiğinin yoğun olduğu bir noktada konumlanmıştır. Bu stratejik avantajı sayesinde, her türlü ticari faaliyete uygun bir zemin sunmaktadır. Marketlerden mağazalara, showroomlardan sağlık merkezlerine, spor salonlarından restoranlara kadar geniş bir yelpazede işletmeler için ideal bir seçenektir.

Gayrimenkulün Öne Çıkan Özellikleri:

Brüt Kullanım Alanı: 600 m²

Net Giriş Katı: 211 m²

Net Depo Alanı: 220 m²

Ön Kullanım Alanı: 85 m²

Vitrin Cephesi: 18 metre genişliğinde, yüksek görünürlük

Tavan Yüksekliği: 3,5 metre, ferah ve kullanışlı bir çalışma ortamı

Bina Durumu: 5-10 yaş arası, modern, otoparklı

Reklam Değeri: Yüksek görünürlük ve etkili tabela imkanı

Kullanım Esnekliği: Kurumsal kiracılar için ideal, çeşitli sektörlere uygun

600 m²'lik geniş kullanım alanı, 211 m²'lik net giriş katı ve 220 m²'lik kullanışlı depo alanı ile işletmenizin tüm ihtiyaçlarını karşılayacak bir yapı sunmaktadır. 18 metrelik geniş vitrin cephesi, markanızın 7/24 görünür olmasını sağlarken, 3,5 metrelik tavan yüksekliği mekana ferahlık ve prestij katmaktadır.

Bina, 5-10 yaş aralığında olup modern mimarisi ve otopark imkanı ile hem çalışanlar hem de müşteriler için büyük kolaylık sağlamaktadır. Yüksek reklam değeri ve görünürlüğü sayesinde markanızın öne çıkmasını kolaylaştırır. Kurumsal firmaların mağaza, showroom, banka şubesi, sağlık merkezi veya ofis olarak değerlendirebileceği bu eşsiz mülk, yatırımcılar için de cazip bir getiri potansiyeli sunmaktadır.

Lokasyon Avantajları:

Ana Cadde Üzerinde: Mehmet Şevki Paşa Caddesi'nin kalbinde, doğrudan erişim imkanı.

Bağdat Caddesi Yakınlığı: İstanbul'un en popüler ve hareketli caddelerinden birine sadece birkaç adım mesafede.

Yüksek Trafik: Gün boyu devam eden yoğun yaya ve araç trafiği, potansiyel müşteri kitlesini artırır.

Çevre Ulaşım: Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde kolay ulaşım sağlanır.

Görünürlük: Geniş vitrin cephesi ve cadde üzerindeki konumu sayesinde üst düzey görünürlük sunar.

Bu mülk, sadece bir dükkan değil, aynı zamanda markanızın prestijini ve görünürlüğünü artıracak stratejik bir yatırımdır. Mutfak, WC, klima ile ısıtma, ADSL, Wi-Fi, Uydu, Kablo TV gibi temel donanımlara sahip olması, taşınmazın hemen kullanıma hazır olduğunu göstermektedir. Ayrıca, güvenlik kamerası, yangın alarmı, hidrofor ve otomasyon sistemleri ile donatılmış olması, güvenli ve konforlu bir çalışma ortamı sunar.

Detaylı bilgi ve randevu için Arayınız..

CCIM Lisanslı ticari Gayrimenkul Danışmanı.

Gayrimenkul'de 16 Yıllık Tecrübe..

GENEL ÖZELLİKLER

Konum Türkiye , İstanbul-Anadolu , Kadıköy , Bostancı
Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
Portföy Kategorisi Dükkan / Mağaza
Fiyat 90.000.000 ₺
Metre Kare (Brüt) 600
Isıtma Merkezi Sistem
Görüntülenme Sayısı
4

* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.

Teklif Ver Randevu Talebi Beni Arayın
Hayrettin Talha Aydınbaş

Hayrettin Talha Aydınbaş

Danışmanın Diğer Portföyleri

Hemen Ara Yol Tarifi
Whatsapp ile iletisime Geç