Akaretler Kiralık Villa Ofis 467 Metre Kare KDV Avantajlı Prestijli Ofis

467 m2
 Portföy No: 35722

AÇIKLAMA

Beşiktaş Akaretler’de, bölgenin en prestijli lokasyonlarından birinde yer alan bu müstakil villa ofis, kurumsal kimliğini güçlendirmek isteyen seçkin firmalar için kiralamaya sunulmaktadır. Toplam 467 m² brüt kullanım alanına sahip yapı, tarihi dokusu, modern ofis altyapısı ve merkezi konumu ile nitelikli ticari gayrimenkul arayışında olan profesyonel kullanıcılar için güçlü bir alternatif oluşturmaktadır.

Vişnezade bölgesinde konumlanan bu 3 katlı tarihi yapı, hem mimari karakteri hem de fonksiyonel planlaması ile öne çıkmaktadır. Showroom, şirket genel merkezi, hukuk bürosu, mimarlık ofisi, reklam ajansı, konsolosluk temsilciliği, sağlık merkezi ve benzeri prestij odaklı yapılarda faaliyet gösteren kullanıcıların beklentilerine uygun bir çalışma ortamı sunmaktadır. Geniş ve ferah çalışma alanları, yüksek tavanlı odalar ve modern cam bölmeli ofisler sayesinde, kurumsal yapıya yakışan temsil gücü yüksek bir iş ortamı sağlanmaktadır.

Toplam 467 m² brüt kullanım alanı, farklı departmanların, yönetim birimlerinin ve toplantı alanlarının planlanmasına elverişli bir esneklik sunmaktadır. 3 katlı müstakil villa formundaki yapı, kurumsal hiyerarşinin katlara göre kurgulanmasına, yönetim ve operasyonel birimlerin ayrı fakat birbiriyle uyumlu şekilde konumlandırılmasına olanak tanımaktadır. Bu sayede hem çalışan konforu hem de iş akışı verimliliği açısından dengeli bir yapı elde edilmektedir.

Tarihi yapı niteliği taşıyan bu villa ofis, Akaretler bölgesinin karakteristik mimari dokusunu yansıtmakta, aynı zamanda modern ofis standartları ile uyumlu bir teknik altyapı sunmaktadır. VRV ısıtma ve soğutma sistemi sayesinde, yılın her döneminde kontrollü iklimlendirme imkânı sağlanmakta, çalışan konforu ve enerji verimliliği desteklenmektedir. Merkezi sistem ısıtma altyapısı ve modern iklimlendirme donanımı, ofis standartlarını çağdaş seviyede tutmaktadır.

Geniş ve ferah çalışma alanları, modern cam bölmeli ofisler ve yüksek tavanlı odalar, iç mekânda kurumsal bir prestij algısı oluştururken, aynı zamanda aydınlık, şeffaf ve motive edici bir çalışma atmosferi yaratmaktadır. Showroom ve ofis kullanımı için uygun planlama imkânı, ürün ve hizmetlerin profesyonel biçimde sergilenmesine olanak sunmaktadır. Bu yapı, hem temsil gücü yüksek bir merkez ofis hem de güçlü bir showroom alanı arayan firmalar için uygun bir çözüm sunmaktadır.

Özel bahçe kullanımı, bu villa ofisi bölgedeki klasik ofis binalarından ayrıştıran önemli unsurlardan biridir. Bahçe alanı, kurumsal etkinlikler, kısa toplantı molaları veya çalışanların nefes alabileceği bir dış mekân alternatifi olarak değerlendirilebilmektedir. Bu özellik, özellikle prestijli misafir karşılamalarında ve marka imajını güçlendirmeye yönelik yüz yüze temaslarda önemli bir avantaj sağlamaktadır.

Ofisin konumu, Akaretler Çarşısı, Beşiktaş Merkez, Dolmabahçe, Nişantaşı ve Tüpraş Stadyumu gibi İstanbul’un bilinen ve yoğun kullanılan merkezlerine yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Zorlu Center ve Levent aksına kısa sürüş mesafesinde yer alması, üst düzey yönetici ve iş ortaklarının erişimi bakımından stratejik bir avantaj sunmaktadır. Ana caddeye ve bölgedeki sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesinde bulunması, hem çalışanlar hem de ziyaretçiler için erişilebilirlik ve konfor sağlamaktadır.

Metro, tramvay, otobüs ve deniz ulaşımı seçeneklerine yaklaşık 200 metre mesafede konumlanan yapı, toplu ulaşım olanaklarına yakınlığı ile merkezî bir ulaşım konforu sunmaktadır. Bu konum avantajı, hem günlük işe geliş-gidiş süreçlerinde zaman tasarrufu sağlamakta hem de müşteri ve iş ortaklarının ofise erişimini kolaylaştırmaktadır. İstanbul’un önemli ulaşım hatları ile bağlantılı bu lokasyon, kurumsal yapılar için uzun vadeli bir adres değeri oluşturmaktadır.

Bu müstakil villa ofis, prestijli lokasyonu, tarihi mimarisi ve fonksiyonel kullanım planı ile kurumsal kimliğini güçlendirmek isteyen işletmelere seçkin bir çalışma alanı sunmaktadır. Beşiktaş Akaretler’de, Vişnezade bölgesinde yer alan bu özel yapı, ticari gayrimenkulde nitelikli ve temsil gücü yüksek bir ofis arayışında olan firmalar için dikkat çekici bir seçenek oluşturmaktadır. Showroom ve ofis kullanımına uygun nitelikleri, modern iklimlendirme sistemi, geniş çalışma alanları ve özel bahçe kullanımı ile uzun vadeli kurumsal konumlanma hedefleyen kullanıcıların beklentilerini karşılayacak özellikler taşımaktadır.

Bu tarihi müstakil villa ofisin kiralanmasına ilişkin detaylı bilgi ve randevu talepleriniz için iletişime geçilmesi halinde, Akaretler bölgesinde 9 yıllık uzmanlık ve ticari gayrimenkul alanında 16 yıllık deneyim ile süreç yönetimi titizlikle sağlanmaktadır. Bu ilan, Century-21 INVEST bünyesinde Hayrettin Talha Aydınbaş tarafından sunulmaktadır.

GENEL ÖZELLİKLER

Konum Türkiye , İstanbul-Avrupa , Beşiktaş , Vişnezade
Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
Portföy Kategorisi Hazır Ofis
Fiyat 800.000 ₺
Metre Kare (Brüt) 467
Isıtma Merkezi Sistem
Görüntülenme Sayısı
90

* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.

Teklif Ver Randevu Talebi Beni Arayın
Hayrettin Talha Aydınbaş

Hayrettin Talha Aydınbaş

Danışmanın Diğer Portföyleri

Hemen Ara Yol Tarifi
Whatsapp ile iletisime Geç