Sefaköy Sinpaş Boulevard’da Kiralık Dükkan ve Mağaza Torkam Projesi Metre Kareli

183 m2
 Portföy No: 33229

AÇIKLAMA

Sefaköy’ün en değerli projelerinden biri olarak öne çıkan Sinpaş Boulevard içerisinde yer alan bu kiralık dükkân, ticari faaliyetlerine prestijli ve görünürlüğü yüksek bir lokasyonda devam etmek isteyen kullanıcılar için sunulmaktadır. Toplam 183 m² brüt kullanım alanına sahip olan dükkân, modern bir proje içinde, yeni bir binada, merkezi sistem ısıtma altyapısı ile birlikte kiralanmaya hazır durumdadır.

Dükkân, projenin içinde konumlandığı yer itibarıyla hem yaya hem de araç trafiğinin yoğun olduğu bir noktada bulunmaktadır. Sefaköy bölgesinin hareketli ticari yapısı ile uyumlu, günlük ihtiyaçların yanı sıra kurumsal ve perakende kullanıma da uygun olacak özellikler taşımaktadır. Projenin bilinirliği, bulunduğu aks üzerindeki yoğunluk ve vitrinin sağladığı görünürlük, kiralayan işletme için dikkat çekici bir tanıtım ve markalaşma imkânı sunmaktadır.

Brüt 183 m² büyüklüğündeki alan, işlevsel bir kullanım planlamasına imkân tanımakta, farklı ticari konseptler için uygun bir zemin hazırlamaktadır. Kullanım alanının yanı sıra, alt katta yer alan depo bölümü de operasyonel anlamda önemli bir avantaj sağlamaktadır. Depo alanının tavan yüksekliği 6 metre olup, bu özellik hem stok yönetimi hem de ürün, ekipman ve malzeme depolama açısından verimli bir hacim sunmaktadır. Dükkân içerisinden depoya merdiven bağlantısı yapılmaya uygun olması, operasyon akışının tek bir hacim üzerinden yönetilebilmesini mümkün kılmakta, personel ve lojistik süreçleri açısından pratiklik kazandırmaktadır.

Bulunduğu binanın yaşı 0 olup, modern bir yapı standardı içinde yer almaktadır. Bina toplam 15 katlı olup, dükkân zemin katta konumlanmaktadır. Bu konum, ziyaretçi ve müşteri giriş çıkışlarını kolaylaştırmakta, aynı zamanda vitrin alanının doğrudan cadde ve proje içi sirkülasyona açılmasını sağlamaktadır. Merkezi sistem ısıtma kullanılması, ısınma konforunu artırırken, enerji yönetimi ve iklimlendirme açısından düzenli ve kontrollü bir yapı sunmaktadır.

Dükkânın lokasyonu, toplu ulaşım olanaklarına yakınlığı ile ön plana çıkmaktadır. Metrobüs ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde yer alması, hem çalışanlar hem müşteriler hem de ziyaretçiler için erişilebilirlik sağlamaktadır. E-5 Karayolu’na çok yakın bir konumda bulunması, ana ulaşım aksına doğrudan bağlantı ve hızlı erişim olanağı sunmakta, araçla gelenler için avantaj yaratmaktadır. Ayrıca Basın Ekspres Yolu ve TEM bağlantı yoluna yakınlığı, İstanbul’un farklı bölgelerine ulaşımı kolaylaştıran stratejik bir konum niteliği taşımaktadır.

Yakın çevrede yer alan CNR Fuar Merkezi ve Dünya Ticaret Merkezi, bölgeye düzenli olarak ziyaretçi ve profesyonel yoğunluğu çekmekte, ticari hareketliliği desteklemektedir. Biruni Üniversitesi Hastanesi’nin hemen yanında bulunması ve diğer hastaneler ile AVM’lere çok yakın konumda yer alması, gün boyu süren bir insan sirkülasyonu oluşturarak, hizmet ve perakende odaklı kullanımlar için önemli bir potansiyel sunmaktadır. Bu çevresel yapı, farklı sektörlerde faaliyet gösterecek kiracılara, hazır ve canlı bir müşteri kitlesi ile çalışma imkânı vermektedir.

İstanbul, Türkiye, Gültepe lokasyonunda bulunan bu dükkân, Sinpaş Boulevard projesinin sunduğu nitelikli çevre ve yapı kalitesi ile birlikte değerlendirildiğinde, prestijli bir proje içinde yer almak isteyen markalar ve işletmeler için güçlü bir alternatif oluşturmaktadır. Proje genelinde sağlanan düzen, mimari bütünlük ve çevre kalitesi, kullanılacak ticari faaliyetlerin algısını da olumlu yönde etkileyecek niteliktedir.

Bu ilanda yer alan kiralık dükkânın tüm özellikleri, metrekare büyüklüğü, depo alanı, bina özellikleri ve lokasyon avantajları ile birlikte değerlendirildiğinde, Sefaköy’de prestij, görünürlük ve merkezi konumu aynı anda sunan bir ticari alan olarak öne çıkmaktadır. Sinpaş kalitesi, merkezi lokasyon ve yüksek ticari potansiyeli bir arada arayanlar için bu dükkân, hazır altyapısı ve konumu ile değerlendirilmesi gereken bir seçenek olarak sunulmaktadır.

İlanla ilgili detaylı bilgi almak ve yerinde görme talebinde bulunmak için iletişim kişisi: Mertcan Topsakal. Kiralama süreci, yerinde inceleme ve detaylı bilgi talepleri için Century-21 INVEST üzerinden irtibat kurulması yeterlidir.

GENEL ÖZELLİKLER

Konum Türkiye , İstanbul-Avrupa , Küçükçekmece , Gültepe
Tapu Durumu Tapu Yok
Portföy Kategorisi Dükkan / Mağaza
Fiyat 225.000 ₺
Metre Kare (Brüt) 183
Bina Yaşı 0
Bulunduğu Kat 0
Kat Sayısı 15
Isıtma Merkezi Sistem
Görüntülenme Sayısı
251

* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.

Teklif Ver Randevu Talebi Beni Arayın
Mertcan Topsakal

Mertcan Topsakal

Danışmanın Diğer Portföyleri

Hemen Ara Yol Tarifi
Whatsapp ile iletisime Geç