Kağıthane Talatpaşa34 Residence 2+1 90 Metre Kare Ferah Lüks Satılık Daire

110 m2
2+1
 Portföy No: 34435

AÇIKLAMA

İstanbul, Talatpaşa lokasyonunda yer alan bu 2+1 daire, 110 m² brüt ve 88 m² net kullanım alanı ile konforlu ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır. 5 yıllık bir binanın 10. katında konumlanan daire, modern yaşam standartlarını karşılayacak şekilde tasarlanmış olup, akıllı ev teknolojileri ile donatılmıştır. Merkezi (pay ölçer) ısıtma sistemi, düzenli ve kontrollü ısınma imkânı sağlayarak hem konforu hem de maliyet kontrolünü mümkün kılmaktadır.

Dairenin planlaması, 2 oda ve 1 salon şeklinde olup, ferah ve kullanışlı bir yerleşim düzeni bulunmaktadır. İki banyoya sahip olması, özellikle aileler için kullanım kolaylığı ve günlük yaşamda pratiklik sunmaktadır. Balkonunun bulunması, yaşam alanına ek bir nefes alanı kazandırmakta, iç mekân ile dış mekân arasında keyifli bir geçiş sağlamaktadır. Daire, eşyalı olmayıp, yeni sahiplerine kendi zevk ve ihtiyaçlarına göre döşeme imkânı tanımaktadır.

Dairenin yer aldığı bina, toplam 15 katlı olup, daire 10. katta konumlanmaktadır. Bu kat konumu, hem aydınlık hem de ferah bir atmosfer sağlamaya elverişli bir konumdadır. Bina yaşı 5 olup, nispeten yeni bir yapı olması nedeniyle, bakım ve yapı güvenliği açısından güncel standartlara uygun bir yapı sunmaktadır. Site içerisinde yer alması, ortak kullanım alanları, düzenli site yönetimi ve güvenlik açısından tercih edilebilir bir yaşam ortamı oluşturmaktadır.

Mutfak bölümü, ankastre sistemler ile donatılmış olup, fırın ve set üstü ocak içeren tam donanımlı bir ankastre mutfak yapısı bulunmaktadır. Bu mutfak donanımı, günlük yemek hazırlama süreçlerini pratik hâle getirmekte ve kullanım alanını verimli kılmaktadır. Akıllı ev teknolojilerinin kullanılması, dairenin teknik donanımını güçlendirmekte ve yaşam konforunu artıran çağdaş bir altyapı sunmaktadır.

Dairenin kullanım durumu hâlihazırda sahibi oturuyor şeklindedir. Bu durum, gayrimenkulün düzenli olarak kullanıldığını ve bakımının yapıldığını göstermekte olup, yeni alıcı için hazır bir yaşam alanı niteliği taşımaktadır. Aylık aidat tutarı 4000 olup, bu aidat, site içerisindeki ortak alanların ve hizmetlerin işletilmesine yönelik düzenli giderleri karşılamaya yöneliktir.

Söz konusu dairenin satışı, tek yetkili olarak tarafımızca yürütülmektedir. Bu gayrimenkul için tüm satış süreci, profesyonel ve şeffaf bir şekilde takip edilmekte olup, ilgilenen alıcı adayları için gerekli tüm bilgi ve belgeler eksiksiz olarak sunulmaktadır. Yer gösterimleri, ilgili yönetmelik gereği Gayrimenkul Gösterim Belgesi imzalatılarak gerçekleştirilmektedir. Bu çerçevede, daireyi yerinde görmek isteyen alıcı adayları için randevu sistemi ile planlama yapılmaktadır.

İlanını sunduğum bu daire, İstanbul, Türkiye, Talatpaşa bölgesinde, site içerisinde, modern donanımlara sahip, 2+1 planlı, 2 banyolu, balkonlu, merkezi ısıtma sistemli ve akıllı ev özellikleri bulunan bir konut arayanlar için uygun bir seçenektir. Dairenin brüt 110 m² kullanım alanı, hem konforlu yaşam hem de işlevsel yerleşim imkânı sunmakta olup, özellikle şehir yaşamının imkânlarından yararlanmak isteyen kullanıcılar için nitelikli bir konut alternatifi oluşturmaktadır.

Bu ilan, Century-21 INVEST bünyesinde tarafımca yetkili olarak takip edilmektedir. Satış süreci, daireye ilişkin mevcut bilgiler çerçevesinde resmi ve mevzuata uygun biçimde yürütülmektedir. Daire hakkında daha detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde incelemek isteyen alıcı adaylarının tarafımla iletişime geçmeleri yeterlidir.

İletişim için:
Ad: Elif Özkan
Telefon: 0531 741 66 68
Ofis: Century-21 INVEST

GENEL ÖZELLİKLER

Konum Türkiye , İstanbul-Avrupa , Kağıthane , Talatpaşa
Tapu Durumu Kat İrtifakı
Portföy Kategorisi Daire
Fiyat 9.900.000 ₺
Metre Kare (Brüt) 110
Metre Kare (Net) 88
Bina Yaşı 5
Bulunduğu Kat 10
Kat Sayısı 15
Banyo Sayısı 2
Aidat 4000
Oda Sayısı 2+1
Isıtma Merkezi (Pay Ölçer)
Balkon Var
Eşyalı Hayır
Kullanım Durumu Sahibi Oturuyor
Site İçerisinde Evet
Görüntülenme Sayısı
465

* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.

Teklif Ver Randevu Talebi Beni Arayın

İÇ ÖZELLİKLER

  • Tavan Yüksekliği
  • 3
  • Mutfak
  • Kapılar
  • Pencereler

DIŞ ÖZELLİKLER

  • Dış Cephe
Elif Özkan

Elif Özkan

Danışmanın Diğer Portföyleri

Hemen Ara Yol Tarifi
Whatsapp ile iletisime Geç