Levent Mint Olive’de Geniş Metre Kare Kullanımlı Lüks Ferah Satılık Daire

90 m2
 Portföy No: 35222

AÇIKLAMA

İstanbul, Türkiye, Telsizler lokasyonunda yer alan bu daire, şehir yaşamının merkezine yakın konumda, düzenli ve planlı kullanım imkânı sunan bir gayrimenkul olarak satışa sunulmaktadır. Toplam 90 metrekare brüt ve 60 metrekare net kullanım alanına sahip olan daire, metrekare dağılımı ile hem yaşamak hem de yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için uygun nitelikler taşımaktadır.

Dairenin bulunduğu bina, 4 yıllık yaşı ile yeni ve güncel bir yapı teknolojisine sahip bir konut alternatifi sunmaktadır. 14 katlı binanın 6. katında konumlanan daire, kat konumu itibarıyla hem daha aydınlık bir yaşam alanı hem de dengeli bir yükseklik sunmaktadır. Kat sayısı ve dairenin bulunduğu kat birlikte değerlendirildiğinde, özellikle şehir hayatına hâkim, düzenli ve sakin bir yaşam alanı arayanlar için dengeli bir seçenek oluşturmaktadır.

Isıtma sistemi olarak merkezi sistem kullanılan dairede, ısınma giderlerinin düzenli ve kontrollü bir şekilde yönetilebilmesine imkân tanınmaktadır. Merkezi sistem ısıtma, daire içinde homojen ısınma sağlama potansiyeliyle konfor odaklı bir kullanım sunarken, düzenli bir sistem üzerinden ısınma hizmeti almak isteyen kullanıcı profili için de tercih sebebi niteliği taşımaktadır. Bu özellik, dairenin hem uzun süreli oturum hem de kiraya verme amacıyla değerlendirilmesi durumunda avantaj oluşturmaktadır.

Dairenin boş durumda olması, yeni kullanıcıya hızlı teslim ve kısa sürede yerleşme imkânı sunmaktadır. Kullanım durumu itibarıyla herhangi bir tahliye süreci beklenmeden, alıcı tarafından planlanan tarihte devralma kolaylığı sağlamaktadır. Bu durum, özellikle zaman planlamasını net yapmak isteyen, taşınma sürecini hızla organize etmeyi amaçlayan ve yatırımını gecikmeden hayata geçirmek isteyen alıcılar için önemli bir kriter oluşturmaktadır.

Banyo sayısı 1 olan daire, temel ihtiyaçları karşılayacak şekilde düzenli kullanım imkânı sunmakta ve günlük yaşam alışkanlıklarına uygun bir yapı sergilemektedir. Tek banyolu kullanım planı ile düzenli, pratik ve bakımı görece daha kolay bir yaşam alanı oluşturulmasına imkân tanımaktadır. Bu çerçevede daire, sade, kullanışlı ve kompakt bir yaşam alanı arayanlar için uygun bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.

Brüt 90 metrekare ve net 60 metrekarelik alan, yaşam alanının planlanmasında hem kişisel kullanım hem de farklı düzenleme tercihlerine uyum sağlayabilecek ölçülerdedir. Bu ölçüler, özellikle şehir içi daire segmentinde, ferahlık ile işlevselliği birlikte değerlendiren kullanıcı profili için cazip nitelikler taşımaktadır. Metrekare değerleri, hem bireysel yaşam hem de çekirdek aile yapısına uygun bir kurgunun oluşturulmasına imkân vermektedir.

Lokasyon olarak İstanbul, Türkiye, Telsizler bölgesinde yer alan daire, şehrin dinamik yapısı içinde, konut niteliği güçlü bir bölgede konumlanmaktadır. Telsizler lokasyonu, İstanbul içinde erişim, şehir hayatına yakınlık ve yaşam alışkanlıklarına uygunluk açısından konut tercihinde bulunanlar tarafından talep gören bir bölge olarak ön plana çıkmaktadır. Bu konum, dairenin hem oturum hem de kira getirisi potansiyeli açısından değerlendirilmesine imkân tanımaktadır.

14 katlı bir binada, 6. katta yer alan bu daire, kat yükseklik tercihinde ne çok yüksek ne de çok alçak kat isteyen kullanıcılar için dengeli bir seçenek sunmaktadır. Kat konumu, binanın genel kat yapısıyla birlikte düşünüldüğünde, gün ışığı, hava sirkülasyonu ve şehir yaşamına uyum açısından düzenli bir konfor alanı oluşturma potansiyeline sahiptir.

Dairenin kullanım durumu, ısıtma sistemi, bina yaşı, bulunduğu kat ve metrekare bilgileri birlikte değerlendirildiğinde, İstanbul, Türkiye, Telsizler bölgesinde nitelikli bir daire arayışında olanlar için planlı bir gayrimenkul seçeneği ortaya çıkmaktadır. Bu daire, konum, bina yaşı, kat bilgisi ve ısıtma sistemi gibi temel gayrimenkul kriterlerinde dengeli bir profil sunmaktadır.

İstanbul, Türkiye, Telsizler lokasyonunda bulunan bu daire ile ilgilenen ve detaylı bilgi almak veya daireyi yerinde görmek isteyen alıcı adaylarının, satış sürecine ilişkin tüm sorularını yanıtlamak amacıyla iletişim sağlamaları halinde süreç şeffaf ve düzenli şekilde yürütülecektir. Daireye ilişkin satış süreci, bilgi paylaşımı ve yönlendirme, Century-21 INVEST bünyesinde gayrimenkul danışmanlığı hizmeti sunan Burçin Akıncı Yılmaz tarafından yürütülmektedir.

Bu ilana konu daire hakkında detaylı bilgi, yerinde görme talebi, satış koşulları ve süreçle ilgili tüm sorular için Burçin Akıncı Yılmaz ile Century-21 INVEST üzerinden iletişime geçilmesi yeterlidir. Satışa konu daire, belirtilen özellikler çerçevesinde, ilgilenen alıcı adaylarının değerlendirmesine sunulmaktadır.

GENEL ÖZELLİKLER

Konum Türkiye , İstanbul-Avrupa , Kağıthane , Telsizler
Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
Portföy Kategorisi Daire
Fiyat 8.500.000 ₺
Metre Kare (Brüt) 90
Metre Kare (Net) 60
Bina Yaşı 4
Bulunduğu Kat 6
Kat Sayısı 14
Banyo Sayısı 1
Isıtma Merkezi Sistem
Kullanım Durumu Boş
Görüntülenme Sayısı
307

* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.

Teklif Ver Randevu Talebi Beni Arayın

İÇ ÖZELLİKLER

  • Tavan Yüksekliği
  • Balkon Sayısı
  • Mutfak
  • Kapılar
  • Pencereler

DIŞ ÖZELLİKLER

  • Dış Cephe
Burçin Akıncı Yılmaz

Burçin Akıncı Yılmaz

Danışmanın Diğer Portföyleri

Hemen Ara Yol Tarifi
Whatsapp ile iletisime Geç