Kordon İstanbul Güzelyalı´da 1+1 65 Metre Kare Ferah Kiralık Daire İlanı

80 m2
 Portföy No: 35395

AÇIKLAMA

Ben Burçin Akıncı Yılmaz, Century-21 INVEST adına satışını üstlendiğim bu daireyi, İstanbul, Türkiye, Hamidiye lokasyonunda yer alan Kordon İstanbul Projesi kapsamında sunmaktayım. Merkezi konumda yer alan bu daire, özellikle ulaşılabilirlik, konfor ve site yaşamını bir arada arayan alıcılar için uygun nitelikler taşımaktadır. Daire, 80 metrekare brüt, 60 metrekare net kullanım alanına sahip olup, planlı ve işlevsel yerleşimiyle metrekare verimliliği ön plandadır.

Bina 4 yaşında olup, modern inşaat standartlarına uygun şekilde inşa edilmiştir. Dairenin 6. katta yer alması ve binanın da 6 katlı olması, yapı içerisindeki konumunu belirginleştirmekte ve kat düzeni açısından netlik sunmaktadır. Dairede 1 banyo bulunmaktadır ve ısıtma sistemi olarak merkezi sistem kullanılmaktadır. Bu özellik, yakıt tüketimi ve ısınma düzeni açısından kontrol edilebilir ve düzenli bir yapı sunmakta, site genelinde homojen bir ısınma konforu sağlamaktadır.

Daire, site içerisinde konumlanmış olup, kapalı bir site yaşamından beklenen temel özellikleri barındırmaktadır. Site içerisinde 7/24 güvenlik hizmeti bulunmakta, bu da hem mülk sahipleri hem de kullanıcılar açısından güven hissini artırmaktadır. Güvenlik unsuru, özellikle site yaşamı tercih eden alıcılar için öncelikli değerlendirme kriterlerinden biri haline gelmiş durumdadır.

Site olanakları kapsamında açık yüzme havuzu, çocuk oyun parkı, jeneratör ve kapalı otopark bulunmaktadır. Açık yüzme havuzu, site sakinlerinin sosyal yaşamına katkı sunan bir unsur olarak öne çıkmakta, özellikle yaz aylarında ek bir yaşam alanı yaratmaktadır. Çocuk oyun parkı, çocuklu aileler için site içerisindeki günlük yaşamı kolaylaştıran ve güvenli bir oyun ortamı sağlayan bir imkandır. Jeneratör, olası elektrik kesintilerinde yaşam konforunun devamlılığını sağlamaya yönelik önemli bir teknik donanım olarak sitede yer almaktadır. Kapalı otopark ise araçların güvenliği ve hava koşullarından korunması açısından değerli bir site avantajı sunmaktadır.

Kordon İstanbul Projesi, merkezi konumu ile dikkat çekmektedir. Proje, Vadistanbul AVM’ye yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bu konum özelliği, günlük ihtiyaçların karşılanması, sosyal ve alışveriş imkanlarına erişim bakımından önemli bir avantaj oluşturmaktadır. Yürüme mesafesinde bir AVM’ye erişim, hem zaman yönetimi hem de yaşam konforu açısından alıcılar için dikkate değer bir niteliktir.

Dairenin bulunduğu konuma yakın konumda çeşitli üniversiteler yer almaktadır. İstinye Üniversitesi, Atlas Üniversitesi, Kent Üniversitesi, Kadir Has Üniversitesi, Bilgi Üniversitesi ve Nişantaşı Üniversitesi, yakın konumda bulunan üniversiteler arasında sayılmaktadır. Bu durum, gerek öğrenciler gerek akademik personel gerekse üniversitelere erişimi önemseyen kullanıcılar için dikkate alınması gereken bir çevresel özellik sunmaktadır. Yakın çevrede birden fazla üniversitenin bulunması, bölgenin eğitim odaklı nüfus yapısı ve dinamikleri açısından da belirleyici olmaktadır.

Daire, site içerisinde, merkezi sistem ısıtma özellikli, 4 yaşında bir binada, 6. katta konumlanmış, 80 metrekare brüt ve 60 metrekare net kullanım alanına sahip, 1 banyolu bir daire olarak tanımlanabilir. Site içerisinde 7/24 güvenlik, açık yüzme havuzu, çocuk oyun parkı, jeneratör ve kapalı otopark gibi olanaklar ile desteklenen bu daire, Kordon İstanbul Projesi kapsamında, İstanbul, Hamidiye lokasyonunda yer almaktadır. Projenin Vadistanbul AVM’ye yürüme mesafesinde olması ve yakın konumda çeşitli üniversitelerin bulunması, konum özelliklerini öne çıkaran unsurlar arasındadır.

Bu ilan kapsamında sunulan bilgiler doğrultusunda, söz konusu daire ile ilgili detaylı bilgi ve sunum talep edilmesi halinde, tarafımla iletişime geçilmesi yeterlidir. Ben Burçin Akıncı Yılmaz olarak, Century-21 INVEST bünyesinde, yalnızca bu ilanda belirtilen özellikler çerçevesinde bilgilendirme yapmaktayım. Görüşme ve yerinde sunum talepleriniz için telefon ile ulaşarak daire ve site hakkında daha ayrıntılı inceleme imkanı talep edebilirsiniz. İletişim için 0 533 435 16 70 numaralı telefon üzerinden tarafıma ulaşılabilmektedir. Bu daire, ilan detaylarında belirtilen nitelikler çerçevesinde değerlendirilmek üzere satışa sunulmaktadır.

GENEL ÖZELLİKLER

Konum Türkiye , İstanbul-Avrupa , Kağıthane , Hamidiye
Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
Portföy Kategorisi Daire
Fiyat 58.000 ₺
Metre Kare (Brüt) 80
Metre Kare (Net) 60
Bina Yaşı 4
Bulunduğu Kat 6
Kat Sayısı 6
Banyo Sayısı 1
Isıtma Merkezi Sistem
Site İçerisinde Evet
Görüntülenme Sayısı
334

* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.

Teklif Ver Randevu Talebi Beni Arayın

İÇ ÖZELLİKLER

  • Tavan Yüksekliği
  • Balkon Sayısı
  • Mutfak
  • Kapılar
  • Pencereler

DIŞ ÖZELLİKLER

  • Dış Cephe
Burçin Akıncı Yılmaz

Burçin Akıncı Yılmaz

Danışmanın Diğer Portföyleri

Hemen Ara Yol Tarifi
Whatsapp ile iletisime Geç